Beskrivelse
Spændende og rummelig villa med mange muligheder godt beliggende i Brønderslev Nordby.
Åbent hus med tilmeldingskrav 14/9 – klik på billede –
Spændende og rummelig villa med mange muligheder godt beliggende i Brønderslev Nordby.
Villaen er flot ombygget og fremstår som en moderne og velfungerende bolig, hvor alt fremstå som nyt fra 2015/2020. Har et samlet boligareal på i alt 194 m² inkl. 45 m² særskilt anneks.
Til villaen hører et flot nyopført anneks fra 2020 med et boligareal på 45 m² – fremstår med egen indgang, gulvvarme, flot badeværelse, lille køkken og stort opholdsrum – velegnet som særskilt bolig for teenager eller evt. frisørsalon, kontorlokaler til liberalt erhverv mm. Bygningen er opført i moderne stil med direkte adgang til garagen, og fin overdækning ind til den oprindelige beboelse. Garagen på 34 m² fremstår i god stand med troldtekt loft, loftspots og el-port.
Beboelsen indeholder indgang med stor skabsvæg, flot køkken/alrum med opvarmet klinkegulv, soveværelse, pænt badeværelse med bruseniche, dejlig opholdsstue med brændeovn samt 2 store værelser. Tillige baggang med udgang til overdækket træ-terrasse samt lille toilet.
Tekniske oplysninger:
Tag: Eternittag fra 2010/2017, paptag på anneks fra 2020
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Træ/alu vinduer fra 2010/2017
Varmeanlæg: Fjernvarme
Brændeovn fra efter 2003 og således ikke omfattet af reglerne om udskiftning.
Faktisk fjernvarmeforbrug i 2021: 14.763 kr.
Oplysninger om Brønderslev Kommune: se – www.bronderslev.dk…
