Beskrivelse
Lys, rummelig og solid villa i Virum – spændende planløsning
I et lokalområde kendt for sine mange rækkehuse er denne fritliggende villa lidt af en ener. Der er selvfølgelig tale om en adresse i 2830 Virum, hvor I kan føje rigtig god plads, masser af lys og en spændende, familievenlig planløsning til husets øvrige fortrin. Samtidig ligger villaen på den rigtige side af vejen, så den ugenerede baghave kan bryste sig af at være solrig og sydvendt.
Lokalområdet vil tiltale den naturelskende familie, som har mindre end 200 meter fra indkørslen til Geelskovs grønne stier, og I skal lægge en ihærdig indsats, hvis I skal lære hele naturområdet godt at kende. I praktisk regi finder I S-togsstationen og de omkringliggende supermarkeder lidt længere nede ad vejen, mens flere pasningsmuligheder og nærmeste folkeskole også er at finde inden for en radius af 800 meter.
Villaen er fra 1955, og det velholdte hus byder på en charmerende planløsning med forskudte niveauer. Med 163 boligkvadratmeter og en god kælder på yderligere 41 m2 er her plads til familielivet – nærmest uanset hvordan jeres familie er sammensat. Boligen rummer fire værelser, hvoraf de to største flankerer det moderne badeværelse i sin egen afdeling. Og bemærk her den åbne etageadskillelse mellem den store opholdsstue og værelsesafdelingen, der ligger en halv etage over stueplan. Ud over en gavmild loftshøjde og en god udnyttelse af lysindfaldet bidrager netop denne detalje til at give indretningen et charmerende og utraditionelt twist, som styrker husets identitet.
Opholdsafdelingen består af en dagligstue med pejsehjørne og en skøn spisestue i åben forbindelse. Selvom hele området har sydvendte vinduespartier, løfter den store vindueskarnap i spisestuen stemningen yderligere, og haven inviteres dermed helt ind i leverummet. I tilknytning til opholdsafdelingen finder I boligens lyse og rummelige køkken, mens underetagen er indrettet med et stort disponibelt rum foruden fyrrum, sauna og et ekstra toilet. Dertil er der indrettet et bryggers i forlængelse af carporten.
Haven yder sit umiskendelige bidrag til villaens samlede herlighedsværdi. Grunden er på 900 m2, og selvom huset ligger lidt tilbagetrukket fra vejen, er det baghaven, der har fået lov at optage langt størstedelen af pladsen. Langs den sydvendte facade finder I en stor, delvist overdækket terrasse, og hele grunden afskærmes desuden af tæt, høj beplantning – også til vejsiden.
Lad os uddybe boligens mange kvaliteter – kontakt os for en fremvisning….
