Beskrivelse
Liebhaveri i vandkanten
På en helt enestående og sjælden adresse – grænsende op til Slotssøen og med kongefamilien som nabo, udbydes denne udprægede liebhaverejendom til salg. Ejendommen har helt oprindeligt et flot og spændende udtryk, med en historisk arkitektur og mange fine finesser.Villaen fremstår særdeles velholdt, hvor nuværende ejer har foretaget mange dyre renoveringer, ligesom de har en helt unik sans for detaljen og indretning. Denne kombination betyder, at man får en decideret boligoplevelse ved mødet med ejendommen og lyst til at gå på eventyr i de mange kvadratmeter inde- såvel som ude. Boligen byder på hele 262 m2 fordelt på 3 plan – hvor udsigten kan nydes fra flere af rummene og underetagen specielt bør fremhæves. Her har man en indretning der er helt ideel til f.eks. udlejning, liberalt erhverv eller Airbnb, med egen indgang, disponibelt rum til opbevaring, 3 værelser, hyggeligt badeværelse og mulighed for et indrettet fællesrum/køkken. Potentiel business case og mulighed for attraktiv indtægt. Indretningen i stueplan er med entré, spisekammer og adgang til villaens opholdsrum. Her fornemmer man allerede fra første færd en utrolig god atmosfære – med højt til loftet og hjemlig stemning. Køkkenet er i åben forbindelse med spisestuen hvor interiør er nøje afstemt med husets sjæl og stadig en særdeles praktisk indretning. Husets hjerterum og de gode opholdsrum afrundes med en hyggelig opholdsstue der ligesom spisestuen, har den mest betagende udsigt over ikke mindst Slotssøen, men også det skønne have-/pavillon miljø i vandkanten, der også kan nydes fra den store terrasse. Herudover yderligere en stue der med fordel kan indrettes som endnu et værelse eller kontor. På husets førstesal har man en rigtig god repos samt to store værelser, hvor det ene har loft til kip, hems og det andet den flotteste panoramaudsigt over søen samt adgang til walk-in-closet. Ydermere et rummeligt badeværelse med hyggelige detaljer og bruseniche. Tilhørende ejendommen er en dobbelt carport og et imponerende have/gårdhavemiljø – lige ned til søbredden, med flotte hvide åkander og et helt specielt “spot” – nemlig en dejlig pavillon hvor morgen- eller eftermiddagskaffen kan nydes. I dette skønne gårdhavemiljø findes også egen naturkilde der udspringer på grunden – hvis rislen kombineret med den mageløse udsigt over søen, bidrager til en helt unik stemning. Ejendommen formår at kombinere livet i bymidten med fornemmelsen af, at være afsides og på landet, i naturskønne og rolige omgivelser. Det hører til sjældenhederne – og samtidig med det, har man alle byens bekvemmeligheder lige udenfor døren, ligesom grænsen/Flensborg også er indenfor kort afstand. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….
