Skolegade 8, 8305 Samsø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Renoveret og lys bolig med sydvendt have

Renoveret og lys bolig med sydvendt have i den hyggelige og aktive landsby Besser. Besser har ikke mindre end tre gadekær og et fællesareal med legeplads. I hovedgaden ligger byens aktive forsamlingshus samt en skøn café der bl.a. byder på god frokost. Desuden ligger huset i kort afstand til øens golfklub med en velrenommerede 18-hullers golfbane lige ud til kysten.
Boligen er af nuværende ejer, blevet totalrenoveret løbende fra 2004-2009 og byder på et stort og åbent alrum med klinkebelagt gulve, hvoraf stuedelen er med lofter til kip, fritlagte bjælker og store velux vinduer der sørger for et dejligt lyst leve rum. Køkkenet er fint og rummeligt med god skabs- og skuffeplads i landlig stil og med hvide fronter. I stueetagen er der 3 gode værelser; alle med flotte trægulve. Der er ligeledes i stueplan, to store badeværelser i hver ende af huse; det ene med el-gulvvarme. Begge badeværelser er med klinkebelagte gulve og bruseniche.
Der er gulvvarme i hele underetagen. Derudover er der supplerende varme i form af brændeovn som er placeret centralt i stuen.
Fra stuen er der adgang til 1. salen der byder på en fin repos der i dag er indrettet som ekstra stue. Der er to fine og lyse værelser i hver gavl med kig til henholdsvis gaden og haven. Den primære varmekilde er centralvarme fra oliefyr suppleret træpilleovn i køkkenet. Der er desuden installeret solvarme, som bidrager til varmt brugsvand.
Den sydvendte og ugenerte have er udlagt med græs samt forskelligt beplantning i form af buske og frugttræer. Bagerst i haven står et skur med god plads til opbevaring af haveredskaber og udstyr. Indbo medfølger i handlen, bortset fra personlige ejendele.
Fra ejendommen er der ca. 7 km til Ballen Færgehavn, hvor der er bilfærge til Kalundborg og ca. 6 km til Sælvig Havn med direkte passagerfærge til Aarhus C. og bilfærge til Hou. På Samsø er der et væld af muligheder for aktiviteter, med b.la., verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Skolegade 8 , 8305 Samsø2.550.000 kr.12.204 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.952 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 209 ㎡Grund: 820 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1830Sidste tilstandrapport er fra: 2021-10-18 check den her

Skolegade 8, 8305 Samsø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

209 kvm villa I Besser på Samsø u bopælspligt 3 min fra Samsø golfklub.

I det charmerende Besser sælges denne 209 kvm stor villa (uden bopælspligt) på 820 kvm sydvendt grund (sol hele dagen) Besser området har flere attraktive besøgssteder bla. Samsø Golfklub (3 min fra boligen) Det flotte Morgan Garage Museum .. Ejendommen der løbende er renoveret i åerne 2004 – 2009 indeholder; 5 soveværelser / 2 badeværelser / 2 opholdstuer den ene på 1 sal samt spisestue. Entre, stort opholds/alrum område med plads til både sofaer og det store langbord…køkkenet har stor åbning til stuerne og dejlig udsigt til haven. desuden bryggers og stort badeværelse samt ejendommens 1. ste gæsteværelse. I den anden ende af stuen ligger endnu et badeværelse som 2 store gæsteværelser. Hårde hvidevarer: stort (90 cm bredt) gaskomfur med 5 brændere, stort Amerikaner køle/fryseskab, opvaskemaskine, lille køleskab, vaskemaskine. Ejendommen opvarmes fra oliefyr (gulvvarme) samt supplerende solfangere på taget, brændeovn fra 2009 som iflg skorstensfejer opfylder gældende lovgivning. desuden en lille træpilleovn fra 2019 Indvendig trappe til 1 sal der indeholder ; Repos med stor stue hvorfra man kan se ned i den store stue, desuden 2 store gæsteværelser i hver sin ende af etagen. Alle værelser med loft til kip. Hyggelig sydvendt nem have omkranset af buske / hække, samt redskabsskur. Ejendommen er en villa men uden bopælspligt. Ejer har i de attraktive mdr haft udlejet huset Brændeovnen/pejseindsatsen er produceret den 1. januar 2003 eller SENERE: Der findes 1 stk brændeovn i ejendommen, som ifølge oplysning fra sælger er produceret 2009. Som køber af ejendommen er man forpligtet til at indsende dokumentation for, at brændeovnen/pejseindsatsen er produceret den 1. januar 2003 eller senere til Miljøstyrelsen senest 6 måneder efter overtagelsesdagen, jf. bekendtgørelse om udskiftning eller nedlæggelse af visse fyringsanlæg § 6.; …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Skolegade 8, 8305 Samsø2.750.000 kr.13.161 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.828 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 209 ㎡Grund: 820 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1830