Beskrivelse
Perfekt beliggenhed i Roskilde: 217 m2 charmerende byhus med plads til hele familien!
Velkommen til denne skønne ejendom beliggende i et eftertragtet område i centrum af Roskilde, i en rolig sidegade tæt på det meste. Boligen er fra 1909, men har gennemgået flere moderniseringer gennem tiden og er nu en ægte by-perle. På husets bagside, er der en fin lille have som bl.a. har et yndigt Orangeri, hvor sommeraftenerne kan nydes omkring grillen, hvis man ikke har gang i kreativiteten i værkstedet, som ligger i forlængelse af den rummelige garage. Husets placering er ideel hvis man søger rolig idyl men stadig vil være tæt på byen og ønsker at bo i hjertet af Roskilde.Med adgang via en ekstraordinær stor lukket garage, bydes man velkommen i husets entre, og videre ind til to hyggelige stuer. Dagligstuens store smukke vinduer giver adgang til masser af lysindfald og en usædvanlig smuk italiensk brændeovn, inviterer til hyggelige aftener i ildskærets varme. Fra spisestuen er der adgang til et rummeligt og lyst køkken, med udsigt til haven. Ud fra spisestuen ligger en dejlig havestue som er bygget af glaspartier fra gulv til loft og kan åbnes helt op, så den omkringliggende have nærmest rykker helt ind i huset. Fra entreen er der adgang til et gæstetoilet og en smuk gammel trappe, fører os videre op til husets 1. sal.Her venter der to gode og rummelige værelser. Det ene værelse er overordentligt stort og kan evt. opdeles til to separate værelser, såfremt det skulle ønskes. Det andet værelse er ligeledes pænt stort og igen har begge værelser rigtig fint lysindfald. Udover værelserne indeholder 1. salen et flot badeværelse med bruseniche, toilet, bidet og god opbevaringsplads.Ejendommens kælderetage er renoveret i 2023 og byder på et væld af muligheder. Det er en højt beliggende kælder, med vinduer og endnu engang rum, hvor lyset let finder ind. Der er flotte klinkegulve overalt, et stort repos areal og hele 3 rum, hvoraf 2 er pænt store og med gode indretningsmuligheder. Der er også et område indrettet med badeværelse og et praktisk vaskerum. Udnyttelsesmulighederne er mange og nærmest uanede.Beliggenheden er absolut i top med kun 1 kilometer til Roskilde station, som gør pendling til f.eks. København og/eller andre nærliggende områder let og bekvemt. Ejendommen ligger desuden i kort afstand til skoler, institutioner, indkøbsmuligheder og alle de øvrige kulturtilbud mm som Roskilde har at byde på. Ejendommen er en sjældent udbudt perle på markedet og er gennem mange år blevet vedligeholdt og fornyet af den samme ejer. Så her er muligheden og rammen for at skabe dit drømmehjem i en af Roskildes mest eftertragtede områder. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne unikke ejendom, der har masser af potentiale til at blive dit nye hjem.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
