Beskrivelse
Højloftet 1-plans villa på lukket villavej med lækkert køkken-alrum fra Bo-tikken.
Åbent hus med tilmeldingskrav 15/2 – klik på billede –
Utrolig velpasset, indflytningsklar og meget højloftet et-plans villa i forskudte plan med istandsat tør, højloftet kælder. Huset ligger på en lille blind og meget børnevenlig sidevej i eftertragtet lukket villakvarter. Her er gå-afstand til butikker og indkøb på Ordrupvej og
Jægersborg Alle. Bernstorff Parken ligger lige i nabolaget og her er kort cykel afstand til Dyrehaven. Ligeledes kort afstand til både Sankt Josephs Skole og Skovgårds-skolen. Der er også flere gode vuggestuer og børnehaver i nærområdet.
Huset fremstår i rigtig god stand og er løbende vedligeholdt med respekt for originale detaljer. Der er gennemgående egetræs sildebens parket i hele huset og et meget smukt køkken-alrum fra Bo-Tikken fra 2016 med mange lækre detaljer og i super kvalitet. Køkkenet er med stort karnap vindue og har således et godt lysindfald. Ensuite og adskilt med dobbelte palædøre ligger køkken-alrummet i
direkte forlængelse med den meget store og højloftede lyse opholdsstue med stort sydvendt og meget solrigt vinduesparti samt dobbelte glasdøre ud til ugenert solrig fliseterrasse mod vest. Stuen har på hele den ene endevæg en indbygget snedker bygget bogreol samt flot åben pejs, som virkelig giver stuen karisma og karakter. Fra den rummelig møblérbare entré, som har en hel væg med indbyggede skabe fra gulv til loft, er der udover nedgang til kælderen også adgang til en rummelig mellemgang med udgang til terrassen og haven. Fra mellemgang er der indgang til stue og køkken-alrum og 4 trin op til huset mere private afsnit. Her er der gang areal med adgang til 2gode børneværelser med indbyggede skabe, og stort forældre soveværelse med indbyggede skabe, fransk altan og dejligt lysindfald. Herudover er der et flot badeværelse og gæstetoilet, begge fra 2010. Utroligt godt indrettet til en børnefamilie eller til senior parret der ønsker en nem og velholdt villa.
Kælderen er meget højloftet og pænt istandsat med klinker, varmegenvindingsventilation og både indvendig og udvendig trappe. Den udvendige trappe vil man naturligt bruge i hverdagen, når man kommer hjem med trætte og beskidte børn, hvor kælderen sagtens kan bruges som bryggers. Her er masser af indbyggede skabe og et fint badeværelse med toilet samt fyrrum. Herudover har kælderen et dejligt disponibelt rum samt et rummeligt gæsteværelse/kontor med et godtlysindfald.
Huset er omgivet af en dejlig nem og velpasset have med gamle frugttræer, stort rhododendronbed samt flisebelagt indgangsparti og terrasse. Herudover en ekstra træbelagt terrasse med aftensol. Endvidere er der opført et stort dobbelt redskabsskur og der er garage med indkørsel fra vejen.
Der er netop indlagt fjernvarme….
