Beskrivelse
SKØN VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED I GUG
Spændende villa på attraktiv beliggenhed i GugKAN OVERTAGES ALLEREDE FRA 01.09.2023.- Moderniseret dejligt åbent køkken-alrum- Dejlig stue med brændeovn- Moderniseret badeværelse- Skøn lukket have bag huset- Tag fra 2003- De fleste vinduer er udskiftet- Solceller der stort set dækker sælgers elforbrug- Lågen ud til vejen kan åbnes helt, så du kan køre i garagenBELIGGENHED:Velholdt løbende moderniseret villa godt beliggende på attraktive Skovlykke. Beliggenheden nær skolen, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med fred, ro og let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven eller Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum, det nye Supersygehus og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i fin entré hvorfra der er adgang til 2 gode soveværelser og moderniseret og udvidet badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Fra entréen ledes du endvidere ind i det store skønne køkken-alrum med god plads til langbordet, hvor venner og familie kan samles. Køkkenet er blevet åbnet og moderniseret og har godt med bord- og skabsplads. Fra alrummet er der adgang til skøn stue med dejligt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti, hvorfra der også er udgang til haven, samt hyggelig brændeovn. Fra køkkenet er der adgang til nyere bryggers, hvorfra der er udgang til indkørslen/garagen, samt adgang til gang der leder til stuen, endnu et værelse og en ældre udestue.Dejlig lukket ugeneret sydvestvendt have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Dejlig terrasseområde med plads til afslapning, grill og hygge, mens du holder øje med børnenes leg.Terrassen foran huset fungerer ligeledes som indkørsel til garagen, da lågen ud mod vejen kan åbnes helt. Garagen er virkelig rummelig og med god plads til den pladskrævende hobby. En villa og en beliggenhed der SKAL opleves – ring straks 98 149 147 for fremvisning….
