Beskrivelse

Elegant villa med imponerende udsigt over Kalø Vig

Rønde er hævet højt over vandet i Kalø Vig. Den store niveauforskel giver anledning til en formidabel udsigt, hvor byens tage, grønne skove og det blå hav smelter sammen til et imponerende panorama. Det er præcis det, man vil opleve i denne elegante og arkitekttegnede villa på Slotsparken 32. Husets indretning er gennemtænkt, og materialerne er tydeligt velvalgt og af høj kvalitet. Det er dog udsigten, der binder enkeltdelene sammen til en fortrinlig enhed. En eftertragtet beliggenhedHvad end man står i den rummelige stue eller på terrasserne i haven, kommer omgivelserne til syne på spektakulær vis. Landskabet skråner i retning af vandet, og netop på grund af den høje placering i terrænet, kan man i klart vejr se milevidt over Nationalpark Mols Bjerge, der i særdeleshed er kendt for den smukke og vilde natur. Det er ikke alene udsigten, der gør adressen fordelagtig. Huset ligger på en stille, blind vej, og herfra er det ingen sag at få hverdagens praktik til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 750 meter kan man tilgå skole, pasningstilbud og dagligvareforretninger, og samtidig er det en smal sag at komme ud og opleve den storslåede natur, både til lands og til vands. Perfekt tilrettelagt efter stedetVillaen er bygget ind i det skrånende landskab, hvorved at underetagen mod baghaven ligger i niveau med plænen. I alt disponerer man over et boligareal på 180 kvadratmeter, hvortil yderligere kælderen på 23 kvadratmeter skal tilføjes. I underetagen er køkken-alrummet midtpunktet, og mens et behageligt lysindfald strømmer gennem de sydvendte vinduer, så er selve køkkenelementerne nydelige med glatte fronter, metalgreb og bordplader af træ. Det samme gedigne lysindfald vil man møde i de tre værelser, der ligger side om side. I disse er loftet ført til kip, hvilket understreger den luftige fornemmelse, og derudover består underetagen af et veludstyret badeværelse og et praktisk bryggers.Overetagen er udnyttet til to stuer. Bindeleddet mellem de to etager udgør en naturlig opdeling mellem rummene, og også her er loftet ført til kip. Massive plankegulve, solfilter på ruderne og mere endnu underbygger den høje grad af komfort. Et forældresoveværelse med tilhørende badeværelse fuldender boligens attraktive rumfordeling.En solrig haveVillaen ligger godt på grunden, hvorved langt hovedparten af pladsen er placeret i den ugenerede baghave. Grunden er terrasseret, og beplantningen er både frodig, smuk og overkommelig at passe. Takket være orientering mod syd er solforholdene i absolut topklasse.Slutteligt er der en parkeringsplads mod vejen, ligesom det er værd at fremhæve, at der er solceller på taget.Liebhaver…