Beskrivelse
Lys og indflytningsklar ejerlejlighed kun 5 minutters gang fra gågaden!
Søger du en lejlighed, som er lige til at flytte ind i, med en rolig beliggenhed centralt i Horsens – så skal du læse med her.
Lejligheden, som er en 2. sals lejlighed på 107m², er beliggende i Smedegården på øverste etage uden direkte naboer. Her får du en total indflytningsklar lejlighed, som er beliggende midt i Horsens, med fri parkering lige foran døren, og en lækker vestvendt altan med skøn udsigt.
Her får du en åben og indbydende indretning, da lejligheden løbende er moderniseret og åbnet op. Fra den brede opgang og store trapperepos kommer du ind i en god entre med skabsvæg og en fordelingsgang til kontor/børneværelse samt badeværelse. Fra entreen er der også adgang til lejlighedens rummelige køkken/alrum og stue i ét. Her finder du et flot Modulia køkken med flytbar køkken-ø, som gør det muligt at dække op til den store familie. Fra stuen er der også udgang til den nyere vestvendte altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Fra stuen er der videre adgang til en fordelingsgang, hvor der er plads til et lille hjemmekontor, soveværelse med plads til skabsvæg og et gæstetoilet med plads til vaskefaciliteter. Der er desuden fælles vaske- og tørrerum i kælderen.
På reposset ude foran lejligheden er der god plads til skoopbevaring eller ekstra garderobe. Til lejligheden medfølger et opvarmet kælderrum, og der er parkeringsforhold i gården og mulighed for opskrivning til leje af egen garage.
Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi. Blandt andet kan det nævnes, at der i løbet af 2023 skiftes vinduer, hvorefter facaden males og friskes op i samme karakteristiske gule farve.
Boligen er fantastisk beliggende med en rolig og tilbagetrukket placering men samtidig midt i byens herligheder. Dette i kort afstand til gågade med utallige butikker, teater, rigt caféliv og restauranter. Der findes desuden gode indkøbsmuligheder med alt fra mindre specialbutikker til større supermarkeder, gode transportmuligheder, kort afstand til motorvej E45, samt skole og institutioner….
