Beskrivelse
Moderniseret villa i 2 plan med rolig beliggenhed
Denne rummelige og flotte moderniserede villa uden bopælspligt, er beliggende højt med en flot havudsigt fra terrassen. Villaen er velegnet til børnefamilien eller ældre par, da ejendommen har gennemgået i standsættelse igennem de sidste par år. Huset består af 1-plan samt en god anvendelig kælder/underetage (ej godkendt til beboelse) med niveaufri udgang til grunden.
Tejn fiskerleje, er en hyggelig lille by på den Bornholmske nordkyst, der har været i positiv udvikling de seneste år, og blevet til et attraktivt sted at bo og et populært besøgsmål for både turister og lokale. Byen byder bl.a. på lokal brugs til dagligvareindkøb, gode busforbindelser, ølbryggeriet Penyllan, bageri, restaurant samt andre nye, spændende tiltag i de gamle fiskeribygninger på havnen. Derudover er der ikke langt til den populære Sandkås Strand – ligesom du er tæt på Allinge by, hvor der bl.a. forefindes skole, idrætsfaciliteter, spisesteder, caféer, samt det kendte spillested Gæsten.
Ejendommen er fra 1974 og fremtræder i velholdt og moderniseret stand – lige til at flytte ind i. Ejendommen opvarmes med varmepumper og har installeret solceller. Grunden er på 1757 m², med småstensindkørsel og plads til flere biler. En pæn og skrående have, som er nem at holde, med græsplæne og beplantning. Derudover er der en hævet træterrasse med udgang fra stuen, hvorfra der er en flot havudsigt.
Boligen ligger i et område hvor bopælspligten er ophævet, hvilket betyder boligen anvendes til helårshus eller flexbolig (uden bopælspligt).
Ejendommen indeholder: Stor og praktisk entre. Nyt KVIK køkken fra år 2023 med div. nye hårde hvidevarer. Stor stue med plads til sofaafdeling, stor brændeovn samt plads til stort spisebord. Fra stuen er der udgang til terrassen, med udsigt til vandet, samt adgang til haven. Stort soveværelse med plads til dobbelt seng og indbygget klædeskab. 2 værelser med god plads til senge og skabe. Ældre badeværelse med brusekabine, toilet og håndvasksarrangement.
Kælderen/underetagen indeholder: Fordelingsgang, med udgang til grunden. Badeværelse med toilet, brusekabine samt håndvasksarrangement. Stort disponibelt rum. Bryggers, med niveaufri adgang fra grunden, som indeholder vaskemaskine, håndvask samt installation til solceller….
