Beskrivelse
”Smidie Holmgård” – en smuk og stemningsfuld ejendom
Midt i den skønne østhimmerlandske natur, højtbeliggende tæt på Lille Vildmose midt mellem Kongerslev og Bælum, har vi fornøjelsen at udbyde ”Smidie Holmgård” – en meget smuk og stemningsfuld firlænget gård/ejendom med gode udbygninger og ca 1 ha jord ved ejendommen. En sjælden udbudt perle, der skal opleves!
Huset har et samlet boligareal på 301 kvadratmeter. Oprindeligt opført i 1877, men løbende renoveret med respekt for stedets unikke stil og charme, blandt andet understreget med nye, charmerende træalu flagvinduer fra 2020.
De mange kvadratmeter er fordelt i to plan, hvor stueetagen blandt andet byder på entré, et stort og lækkert landkøkken/alrum i massiv kirsebær med ahornhylder/kabinet, samt en stor, flot og effektiv Morsø pejseindsats.
Desuden en stor, flot stue, spisestue, kontor, værelse, badeværelse og bryggers. Overalt er der en helt fantastisk og autentisk stemning, der også understreges af synlige bjælker i loftet flere steder, samt smukke glasdøre/partier i både køkken og stue.
Førstesalen byder på repos, der er så stort og hyggeligt, at det er en ekstra opholdsstue, fire værelser og endnu et stort og flot badeværelse.
Fra husets stue er der udgang til haven og et skønt terrasseområde, hvorfra udsigten til den omkringliggende natur kan nydes, inklusive til grusvejen/alléen med træer, der på nærmest herskabelig vis leder op til ejendommen.
Inde på selve gårdspladsen er der et meget autentisk og hyggeligt gårdmiljø, perfekt indrammet af ejendommens længer.
Der er nyt tag fra 2011 på alle længer og fra 2019 på laden, og generelt er de 780 kvadratmeter udbygninger i rigtig fin stand med bla. 3 hestebokse, vandspiltove samt gildesal.
Der er godkendt nedsivningsanlæg og egen vandboring. Mulighed for tilkøb af mere jord
Der er offentlig transport med NT til/fra indkørslen.
Mulighed for deltagelse i fælles ridefaciliteter
Der er kun godt tre kilometer til Bælum, der de seneste år har været inde i en rigtig positiv udvikling, hvilket ikke mindst skyldes borgernes opbakning og sammenhold, understreget med et aktivt lokalråd og en god borgerforening. Midt i byen findes en stor og flot dagligvarebutik.
Bælum har i underkanten af 1.000 indbyggere og har et rigt foreningsliv, en god folkeskole, en velfungerende efterskole, SFO, børnehave og vuggestue. Desuden byder byen på en del kulturelle arrangementer i den charmerende Skovpavillon, som er beliggende i Sønderskoven, der også byder på sø og dejlig natur.
Der er små fem kilometer til Kongerslev, 16 km til Øster Hurup med én af Danmarks mest børnevenlige badestrande og kun 22 km til det nye supersygehus i Aalborg Øst.
Det skulle glæde os at vise jer Smidievej 15 – en sjælden udbudt perle, der vil imponere – både inde og ude
VARME
Ejendommen opvarmes med pillefyr
VAND
Ejendommen har eget vandkvalitet – der foreligger ny vandprøve med OK vandkvalitet
KLOAK
Ejendommen har godkendt nedsivningsanlæg…
