Beskrivelse
Unik liebhaverejendom med mulighed for erhverv
Unik liebhaverejendom med smuk beliggenhed, flot stuehus fra 2021 og fine udbygninger med uendelige anvendelsesmuligheder.
Velkommen til Koldbygård en ejendom, hvor der er tænkt over detaljerne:
Med en smuk entré via en privat vej finder i ejendommen, der byder på et herskabeligt, arkitekttegnet stuehus, der er opført ultimo 2021 med et bebygget areal på 224 kvm.
Stuehuset fremstår som råhus uden indvendig indretning og I får hermed et blankt lærred med mulighed for at bestemme jeres egen drømmeindretning. Byggetilladelsen er baseret på et samlet boligareal – inkl. 1. sal – på i alt 362 kvm.
Der er etableret jordvarme og der er lavet en del installationer m.v. Der medfølger en del byggematerialer og diverse driftsmaterialer. Stuehusets trækonstruktioner har været udsat for fugt ifm. opførelsen. Uddybende rapporter herom udleveres til en køber.
Ejendommen byder endvidere på to flotte udbygninger på henholdsvis 357 kvm. og 242 kvm., der begge er fra 2002. Her finder I bl.a. en 3-dobbelt garage, stor hal/maskinhus med bade-/toiletfaciliteter. Der er to lejligheder, der er fuldt indrettet. Lejlighederne er ikke registreret som boliger.
Bygningerne har utallige anvendelsesmuligheder – både til lager, håndværksvirksomhed, liberalt erhverv og meget mere.
Til ejendommen medfølger der et grundareal ca. 6,7 ha. Heraf består ca. 4 ha af agerjord, mens restarealet består af flot gårdsplads, have der omkranser stuehuset og udbygninger, samt en stor sø.
En ejendom, hvor ingen beskrivelse slår til, men som skal ses!…
