Beskrivelse
Bolig og erhverv til opfriskning – to enheder med en fin fordeling af pladsen
Ejendommen her på Søbjergvej 31 består af to enheder: En boligenhed og en erhvervsenhed. Boligen rummer 151 m2 i ét praktisk plan, og i erhvervsdelen får du 77 m2 i stueplan, som suppleres af yderligere 54 m2 i den udnyttede tagetage. Dertil kommer en garagebygning, og endelig er det samlede grundareal på 1.054 m2.Udearealet under åben himmel er disponeret således, at du mellem de to bygninger får en indkørsel og en gårdsplads, og her er således fin plads til aktiviteter, som kræver lidt ekstra albuerum. På samme måde er der også fin plads til parkering for såvel beboere som for ansatte og eventuelle kunder og øvrige kontakter.Ved boligdelen får du desuden en have af en ganske fin størrelse. Den er velafskærmet på en sådan måde, at hverken de helt unge eller de firbenede familiemedlemmer forvilder sig ud derfra.Kigger vi først nærmere på boligen, er den som sagt i ét praktisk plan. Du vil nok vælge at opdatere den, så den i forhold til blandt andet farve- og materialevalg kommer til at leve helt op til dine krav og ønsker. Boligen er disponeret med en bagindgang, som giver tørskoet forbindelse direkte fra carporten, og en hovedindgang, som er forbundet til opholdsafsnittet.Opholdsafsnittet rummer tre stuer og en udestue. Dertil kommer et køkken med plads til en spisekrog og med adgang til et viktualierum. Du får desuden to værelser og et badeværelse samt et gæstetoilet, og ved den førnævnte bagindgang er der et bryggers.Erhvervsbygningen er indrettet i en meget boliglignende stil, og også her vil du nok vælge at opfriske rammerne. I stueplan får du et spisekøkken, et badeværelse og et bryggers. Ud mod indkørslen er der et overdækket terrasseareal, og bag bygningen er der et over- og inddækket areal af udestuekarakter, der samtidig sørger for tørskoet adgang mellem værksteds- og garagedelen og resten af bygningen.I bygningens stueplan får du tillige to gode disponible rum, og de får følgeskab af yderligere to lokaler på første sal. Det ene af disse har i øvrigt udgang til en overdække altan.Vil du kigge nærmere på de mange muligheder for at kombinere bolig og erhverv her på Søbjergvej 31? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning….
