Beskrivelse
Johan Christensen hus på stor 1.219 kvm grund
På den eftertragtede og velkendte adresse i hjertet af Hellerup, Sofievej, omgivet af smuk gammel beplantning og historiske villaer, finder du dette traditionelle Johan Christensen hus. Huset er beliggende på stor grund, som strækker sig over hele 1.219 kvm. med solrig vestvendt have. Grundens attraktive størrelse og kommunens bebyggelsesprocent tillader derfor, at I bygger helt op til 305 kvm. bolig!
Placeringen er blandt de bedste i Hellerup, tæt på alt det fantastiske byen har at tilbyde. Ikke langt fra matriklen har du Strandvejens pulserende handelsliv, Øresund ved Hellerup Havn samt Hellerup strand, HIK og Hellerup St. Ved en kortere gåtur kan andre seværdigheder nemt nås, som det eksklusive Waterfront Shoppingcenter og den fredfyldte Øregårdspark.
Selve huset er en god 1-plans villa, opført i 1972, på 158 kvm. som fordeler sig over 4 værelser. Store gulv-til-loft vinduespartier præger husets spise- og opholdsstue, hvilket giver et skønt lysindfald. Fra spisestuen har du adgang til køkken i ”lukket” forbindelse til bryggers. Huset er yderligere bestående af to badeværelser, som begge har egen separat bruseniche, og to gode rummelige soveværelser (det ene oprindelig 2 værelser) samt ét mindre. Fra opholdsstuen har du direkte adgang til husets solrige flisebelagte terrasse og den store vestvendte have, som er smukt beplantet med store frodige grønne hække og smukke rhododendron.
Grunden tilbyder både mulighed for at bygge 305 kvm bolig, som enten ét enfamilieshus eller ét tofamilieshus med vandret lejlighedsskel….
