Beskrivelse
Regulær og velholdt 1 plans villa i Søgård.
Velkommen til Søgård Ringvej 14. En velbeliggende villa med 132 m² bolig + 40 m² garage/værksted. Adressen byder på rolige omgivelser ligesom familiens yngste har meget kort afstand til byens daginstitutioner. I ankommer til huset via en grusbelagt indkørsel med videre adgang til garageanlægget. Her er god plads hvortil den ene sektion er indrettet som værksted/hobbyrum.Huset er opført i 1973 og fremstår udvendigt med gule mursten, eternittag, og trævinduer, hvortil mange vinduer er skiftet i 2014. Ydermere er begge gavle skiftet til iverplank, som gør det nemt at vedligeholde. Loftsrummet er efterisoleret i 2009, således der i dag er 300 mm isolering. Grundarealet på 1.195 m² byder på en let passelig have, der er anlagt med græs, hæk og en dejlig solterrasse mod sydvest.Indvendigt bliver I budt velkommen i en lys entré med et meget flot og velholdt klinkegulv. Herfra adgang til en hyggelig stue med både brændeovn, varmepumpe og udgang terrassen. Ydermere består planløsningen af et pænt køkken, et nydeligt badeværelse + mindre gæstetoilet, et bryggers med plads til vaskefaciliteter og slutteligt 3 gode værelser. I Søgård kommer I til at bo trygt og godt i smukke og naturrige omgivelser med et nærområde præget af aktivitet og fællesskab. Naturmæssigt ligger du tæt på Søgård sø og skov. Byen har en friskole, privat børnehave, multihus og petanquebane. Endvidere ligger I tæt på motorvejstilkørslen mod nord, syd eller øst, og du har kun omkring 15 minutters kørsel til sygehusene i Aabenraa og Sønderborg. Der er togforbindelser fra Kliplev og busforbindelser til Kliplev, Felsted, Aabenraa eller Kruså/Flensborg. Læs mere om byen på https://www.soegaardby.dk/ Sælgers faktiske forburg af el (elvarme+husholdnings el) for perioden i 01.01.2022-31.12.2022 udgjorde 3.867 kWh, svarende til kr. 14.550,14Alt i alt et velholdt hus i dejlige omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
