Beskrivelse
Højtbeliggende gennemmoderniseret villa
Åbent hus med tilmeldingskrav 27/6 – klik på billede –
Rigtig lækker og gennemmoderniseret villa til den pladskrævende familie, beliggende højt i Gug med panoramaudsigt. Ejendommen ligger på villavej med nem adgang til god skole og sportsfaciliteter, veludbygget stisystem til bus, indkøb og tæt ved motorvejsnettet, Aalborg Universitet og det nye Regions Sygehus.
Denne særdeles velindrettede villa er opført i 2 plan på i alt 183m² med stor, helt fantastisk og solrig hævet terrasse med panoramaudsigt.
Bygningen fremtræder totalt istandsat indvendigt mellem 2019-2023, med bl.a. nyt køkken, nyt badeværelse, gulvvarme overalt, flotte troldtektlofter, nyt el, VVS mv.
Herudover flot og meget velanlagt have på hele 1103 m² med lækker privat sydvendt træterrasse med spa, stor flisebelagt terrasse i haven, flot bålplads, stort ”vild med vilje” blomsterbed. Kæmpe græsplæne med god plads til leg og boldspil.
Stueplan: Velkommen indenfor i lys entre – herfra er der via rigtig god trappe adgang til underetagen. 2 gode børneværelser. Stort soveværelse med skabsvæg. Lækkert hvidt badeværelse med bl.a. væghængt toilet og glasbruseniche. Superlækkert køkken/alrum med elementer fra ROTPUNKT, kvalitets hvidevarer, god spiseplads samt udgang til stor syd/vestvendt tagterrasse/altan. I åben forbindelse med alrummet findes opholdsstuen, hvorfra der er udgang til meget privat træterrasse med spaområde.
Underetage: Stort fællesrum med bryggershjørne med vaskefaciliteter og skabe. Oprindeligt badeværelse (eneste rum, der ikke er moderniseret). 2 gode værelser. Praktisk garderoberum samt hyggelig vinkælder/manderum.
En rigtig lækker og flot moderniseret kvalitetsvilla, som egner sig godt til familien med store børn, pladskrævende hobby, hjemmearbejdsplads mv.
Det er simpelthen et særdeles velindrettet og indflytningsklart hus, der skal opleves – hvem kommer først? – Mulighed for hurtig overtagelse….
