Beskrivelse
Yderst charmerende 1-plans villa centralt i Kjellerup
På Sønder Allé 16 i Kjellerup finder du denne flotte villa, med en utrolig velholdt og flot sydvendt have der er helt isoleret. Du kan med andre ord nyde roen og læne dig tilbage og slappe af i de rolige omgivelser du får her på ejendommen. Fra ejendommen har du ligeledes hurtig og nem adgang til det meste af byen. Adressen på Sønder Allé bliver næsten ikke mere centralt. Du har ca. 600 meter ind til Torvet, hvor du finder dvs. indkøb, specialbutikker og hvor det lokalesamvær er i højsædet. Der er ligeledes blot 500 meter til naturstien Krabbes Grønne Ring. Arena Midt og Bjerget, der er nogen af samlingspunkterne i byen, kan også nås inden for en let gåtur.
Huset der er opført i år 1962, ligger på en 658 m² grund og rummer 95 m² bolig + 18 m² udestue. Hertil får du også 26 m² garage og 24 m² udhus/overdækket terrasse. Ejendommen fremstår yderst charmerende med den velholdte forhave og indkørsel hvor du nemt kan parkere bilen og har adgang til garagen. Videre herfra kan du begive dig videre indenfor i den hyggelige entré. Til venstre er her et yderst praktisk bryggers med adgang til haven. Til højre har du første værelse der er oplagt som kontor. Videre er husets badeværelse, hvor du her har lyse klinker på gulvet og væggen samt lyse og hvide armaturer. Overfor er husets soveværelse der har en god loftshøjde på 2,51 m. Samme loftshøjde får du også inde i det store og lyse stuerum. Her er der et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduespartier der vender ud mod haven og udestuen. Her har du rigeligt med plads til både et stort spisebord samt sofaarrangement. Spisestuen ligger i forlængelse af husets køkken. Køkkenet fremstår yderst velholdt, med de hvide låger og en mørk bordplade får du her et flot og moderne køkken. Den førnævnte udestue på 18 m² ligger med udsigt til den skønne have. Her får du masser af sol og lys ind hele dagen, da der er vinduespartier mod øst, syd og vest. Udestuen der er opført i 2014, fremstår yderst velholdt og med sin hævet loftshøjde fremstår den også yderst rummelig og skaber en rigtig hyggelig atmosfære. Taget på huset er skiftet i år 2008 til betontagsten.
Udvendigt får du her et fantastisk have -og terrassemiljø. Der er flere gode terrasser og hyggekroge på ejendommen. Der kan bla. nævnes den overdækkede terrasse hvorfra du får aftensolen og med fordel kan sidde og nyde roen og de gode rammer som du får her på Sønder Allé. Fra den overdækkede terrasse har du adgang til garagen og skuret. Haven er ligesom resten af ejendommen yderst velholdt med flere bede, et mindre græsareal og forskellige planter. Så har du grønne fingre eller ønsker om at få det. Så er Sønder Allé 16 helt klart en bolig for dig.
Kjellerup er med sin centrale placering i Midtjylland yderst pendler venlig. Inden for kort afstand har du Viborg ca. 15 km, Silkeborg ca. 12 km. og Silkeborg motorvejen der kan føre dig videre til enten Herning-Ikast eller Århus.
Book din personlige fremvisning allerede i dag, hos EDC Kjellerup pa? tlf. 86 88 28 22….
