Beskrivelse
Sønder Allé 40, 8500 Grenaa
Denne smukke villa blev moderniseret i 2016. En del af villaens tagetage er ikke blevet registreret ved kommunen og villaens areal er nærmere 175 m2 end de registrerede 127 m2. Mulighed for 3 værelser og soveværelse.
Tilhørende ekstra grund som kan frasælges hvis dette er ønsket.
Beliggende i Grenaa by, er den meget centralt placeret og tæt på skoler, indkøbsmuligheder og centrum. Villaen har en dobbelt grund, hvilket giver mange muligheder for den nye ejer.
Villaen byder på en integreret garage, som giver nem adgang til boligen og beskyttelse af bilen. Derudover er der et orangeri, som er et fantastisk sted at slappe af og nyde haven fra indendørs. Haven er flot anlagt med store flisebelagte terrasser og gangarealer, hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og underholdning.
Villaen er indrettet med fokus på både funktionalitet og æstetik, og resultatet er en rummelig og behagelig atmosfære.
Den åbne planløsning skaber en følelse af sammenhæng mellem de forskellige rum og giver en fornemmelse af rummelighed og flow.
Lidt om indretningen:
Flot entré med opgang til 1. sal.
Bryggers som er kombineret med baggangen. Her er direkte udgang til garagen.
Gæstetoilet.
Stort køkken-allrum som er meget rummelig og moderne med funktionelle skabe og skuffer. Her er direkte udgang til terrassen af 2 dører.
Hyggelig stue også med udgang til den overdækkede terrasse.
Værelse med direkte adgang til godt stort badeværelse.
1. sal er nu indrettet med stort åbent rum samt værelse. Her kan let etableres 2 ekstra værelser. Her er pt. ingen varmekilde men umiddelbart er det let at etablere dette.
Denne villa er virkelig noget særligt og er et fantastisk sted at kalde sit hjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne villa har at byde på.
I flg. Tilstandsrapporten er der fast undertag med krydsfiner. Vinduer er træ-alu. Bag- og indvendige vægge er mursten i stueetagen og gips på 1 sal. Gulvvarme i underetagen….
