Beskrivelse
VELHOLDT MODERNISERET VILLA I GUG
Velholdt moderniseret villa i Gug med fantastisk garageHELE 198 ETAGEMETER- Indflytningsklar lys og indbydende villa- Gulvvarme i hele stueplan- Lækkert køkken-alrum- 2 gode badeværelser- Skøn udestue- Centralstøvsuger- God kælder i boligstandard- Helt fantastisk garage- Dejlig lukket haveBELIGGENHED:Denne flotte velholdte villa er vandskuret i 2021 og er beliggende i et område nær Kongshøjskoven og Østerådalen i Gug. Beliggenheden nær Gugs stisystemer i Gug Skoledistrikt, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Super sygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i kombineret entré og moderniseret lyst bryggers med god plads til at tage imod gæsterne. Du ledes helt naturligt ind i huset hvor der er dejligt soveværelse med skabsvæg, dejligt moderniseret badeværelse med bruser og håndklædetørrer, samt ikke mindst dejligt køkken der er renoveret i 2018 med masser af bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum/spisestue med god plads til langbordet og stuen hvor du kan slappe af i sofagruppen. Fra alrummet er der udgang til fantastisk udestue, der er gennemrenoveret i 2021 med nyt tag, vinduer og varmepumpe så den fungerer som en ekstra stue.Fra stueplan er der adgang til kælderen, som du selvfølgelig også kan komme ind i udefra. Kælderen er indrettet som en lille lejlighed med 2 gode opholdsrum, der i dag er indrettet med meget hyggelig bar. Herudover endnu et godt opholdsrum i boligstandard, samt et thekøkken fra 2019 og et badeværelse fra 2018 med gulvvarme og bruser.Fra stuen er der adgang til dejlig stor sydvendt terrasse fra 2020, der er delvist overdækket. Her er der masser af plads solbadning, grill og hygge, mens du følger med i børnenes leg, boldspil og trampolin i den gode lukkede have.Endvidere helt fantastisk garage på hele 34 kvm., der er gennemgribende renoveret i 2016, med elport, epoxygulv og varmepumpe.Alt i alt et hus der overrasker meget positivt og SKAL opleves….
