Beskrivelse

Meget præsentabel og mondæn villa i Nørre Aaby

Beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter på en 1.679m² stor grund.For den kvalitetsbevidste og pladskrævende køber, er er her en villa, som sjældent udbydes til salg. Flotte højloftede stuer, trægulve og snedker detaljer præger villaen. I alt tilbydes 226m² bolig samt 135m² kælder. Tillige garage og carport. Villaen er nænsomt moderniseret og fremstår derfor meget autentisk og atmosfærefyldt. Opvarmes via fjernvarme og brændeovn. Villaen er hulmuresisoleret. Indretning:Imponerende hall med smukt trappeløb til 1. salen. Tre flotte stuer en suite. Henholdsvis læsestue, opholdsstue med karnap og brændeovn samt stor spisestue. Fra spisestuen er der tillige udgang til vinterstue. Lyst køkken med spiseplads. Oplagte muligheder for etablering af køkken/alrum, ved nedtagelse af væggen ind til karnap stuen. Ældre badeværelse med kar. 1. salen er indrettet med 3 regulære værelser, et stort kvistværelse samt et master bedroom med udgang til altan. Herudover et ældre badeværelse med gulvvarme, bruseniche og adgang til sauna. Kælderen fremstår i mere eller mindre oprindelig stand. Fin loftshøjde (ca. 2 meter) og mange gode disponible rum. Herunder ældre bad, værksted og vaskerum….

Beskrivelse

Arkitekttegnet velhavervilla fra 1935 med skøn have i Nørre Aaby

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/6 – klik på billede –

Der er en grund til at ældre ejendomme fra det 20. århundrede er i højere kurs end de moderne etplansvillaer. Et godt eksempel er denne arkitekttegnede ejendom i Nørre Aaby, som giver en oplevelse af kvalitet, kultur og historie.

Ejendommen er fra 1935 og tegnet af Vagn Kyed, som var far til Per Kyed og grundlægger af én af Fyns mest indflydelsesrige tegnestuer. Med sin dobbeltbaggrund som både håndværker og arkitekt havde Kyed et ben i hver lejr. Han evnede dermed at bygge bro mellem den klassiske patricierstil og periodens funktionalistiske strømninger, hvilket træder tydeligt frem og giver ejendommen en helt særlig stemning.

De sammenlagt 361 etagemeter består i stueplan af tre store, sammenlagte stuer, der kan adskilles med store smukke skydedøre. I finder desuden køkken med god spiseplads, et originalt badeværelse med badekar foruden en charmerende havestue og en stor, hall-lignende entré med en flot loftshøjde.

Huset er nænsomt restaureret og rummer flere snedkerlavede indbyggede reoler og skabe. På øverste etage findes der ikke mindre end fem værelser og et badeværelse med bruseniche og adgang til sauna. Fra det største værelse har I desuden udgang til en stor tagterrasse med udsigt over haven og Fyns største privatejede rododendron. Også kælderen byder på et badeværelse, mens en lang række disponible rum yderligere understreger husets potentiale.

Ejendommens planløsning afspejler en tid, hvor både tjenestefolk og den udvidede familie havde plads i hjemmet. Spor efter dette ses f.eks. i de små ringeklokker, der oprindeligt blev brugt til at kalde på tjenestefolkene. Disse er i dag bevaret som en lille detalje, der afspejler totaloplevelsen af en ældre, arkitekttegnet villa. Kort sagt er ejendommen skabt til storfamilier, flere familier eller flere generationer med behov for plads.

Endelig er der de meget smukke omgivelser. Den store grund på 1.679 m2 er anlagt med en parklignende have, solrige uderum og brede plænearealer, som suppleres af alt fra farverige rododendroner til sarte syrener. Mod vest grænser haven op til en hyggelig lille skov, hvor man kan følge stierne og den lille bæk videre ud mod Gamborg Fjord.

Fra ejendommens første sal kan man se udover smukke, åbne markarealer, og i modsatte retning ligger Nørre Aaby centrum, hvor alle dagligdagens faciliteter kan findes. Skole og sportshal findes indenfor få hundrede meter, og med få kilometer til E20 er det nemt at pendle til Middelfart, Trekantområdet eller Odense. Regionaltoget kører regelmæssigt fra perronen ved byens smukke gamle stationsbygning, som ligger under en kilometer fra ejendommen.

Kontakt os for en fremvisning….