Beskrivelse

Indflytningsklart rækkehus på ca. 190 etagemeter i naturskønne Gentofte – perfekt til børnefamilien!

Nu har du muligheden for at flytte ind i et af de eftertragtede rækkehuse på Søndersøvej i Gentofte. Her får du en bolig, hvor både beliggenhed, indretning og stand går op i en højere enhed – ideelt til børnefamilien. Du vil bo lige ved det smukke Ermelunden og Gentofte Sø, samtidig med at skoler, børnehaver og vuggestuer er lige om hjørnet. Her er du tæt på alt, men alligevel omgivet af grønne områder, der indbyder til friluftsliv og ro.

Rækkehuset er yderst velholdt og klar til indflytning uden behov for større investeringer. Tag, vinduer og elinstallationer er i topform, og kælderen er både istandsat og forberedt til fremtidens fjernvarme med nedlagte rør. For ekstra sikkerhed er der installeret højvandslukke med rottespærre, og forhaven er praktisk anlagt med kørefliser, så du nemt kan tilslutte en elbil.

I stueetagen mødes du af en smuk hall med en stilfuld trappe til første sal. Fra hallen har du adgang til et elegant, lyst HTH-køkken med hvide grebsfrie elementer, Siemens hvidevarer og en praktisk Quooker. Køkkenet åbner sig op mod en skøn terrasse og have – perfekt til afslapning og hyggelige middage udendørs. Stuerne en-suite byder på både en lys opholdsstue med glaskarnap og en elegant spisestue med flotte detaljer som paneler og radiatorskjuler. Glaspartierne skaber en særlig atmosfære med masser af naturligt lys og giver direkte adgang til terrassen og haven.

På første sal finder du tre rummelige soveværelser og et stilfuldt badeværelse med bruseniche. Trappen fører videre op til loftetagen, som sælger har indrettet til et hyggeligt opholdsrum med nye Velux-vinduer og effektiv isolering – perfekt som ekstra opholdsrum eller hjemmekontor. Værelset er ikke godkendt til beboelse, men det forventes, at denne proces kan gennemføres.

Kælderen byder på masser af opbevaringsplads, herunder et praktisk viktualierum og et stort baderum med gulvvarme. Derudover er der et stort disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller hobbyrum. Haven vender ud mod Jægervangen, hvilket sikrer eftermiddags- og aftensol – ideelt til sommeraftener. Området er kendt for sit gode naboskab, og kvarteret er fyldt med børnefamilier, der trives i de trygge omgivelser.

Søndersøvej ligger i et børnevenligt og grønt område, tæt på Ermelunden, Gentofte Sø og Bernstorffsparken. Her har du kort afstand til attraktive institutioner, skoler, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter, samtidig med at du er tæt på naturen. Desuden er der nem adgang til Gentofte Station og motorvejsnettet, som gør det let at komme til og fra byen.

Velkommen til Søndersøvej 48 – dit nye drømmehjem!…

Beskrivelse

Nu udbydes et af de meget eftertragtede rækkehuse på Søndersøvej i Gentofte. Her kommer du til at bo tæt på den smukke natur omkring Ermelunden, Gentofte Sø samt med skole og børnehave/vuggestue lige om hjørnet. Rækkehuset er perfekt udnyttet og er ideelt til børnefamilien. Her kan du flytte direkte ind uden store udgifter i vente. Der er styr på tag, vinduer samt alt el. Kælderen er istandsat og endda med nedlagte rør klar til at modtage fjernvarme. Endvidere er der højvandslukke med rottespærre foran kælderdøren. Selv forhaven er forberedt til en elbil med anlagte kørefliser .Boligen er i stueplan indrettet med charmerende hall med trappe til 1. sal. Fra hall´en er der adgang til flot, lyst HTH køkken med udgang til den hyggelige terrasse og have. Køkkenet fremtræder med hvide grebløse elementer, Siemens hvidevarer samt Quooker. Stuerne er en-suite, henholdsvis opholdsstue med glaskarnap samt smuk spisestue med flotte paneler og radiatorskjuler. Fra stuen er der også udgang til terrasse og haven.Glaspartiet giver en helt særlig stemning og et fantastisk lys i stuerne. 1. sal er indrettet med repos med adgang til alle 3 soveværelser, brusebadeværelse samt trappe til loftetagen. Sælger har indrettet dette som et fantastisk opholdsrum med nye Velux vinduer og effektiv kingspan isolering under taget, som er lagt i 2012. Der er skabt et suverænt soverum som p.t. ikke er godkendt til beboelse, men må forventes at kunne blive det. Kælderen er indrettet med praktisk viktualierum, stort baderum med gulvvarme og stort disponibelt rum. Huset er højt beliggende på vejen, hvor naboskabet stortrives blandt familierne. Haven vender ud mod jægervangen med masser af eftermiddags- og aftensol i haven. Området er kendetegnet som et børnevenligt og grønt kvarter, ikke langt fra Ermelunden, Gentofte Sø og Bernstorffsparken. Her er kort afstand til eftertragtede institutioner, skoler, alle indkøbsmuligheder og en masse grønne arealer, sportsfaciliteter og naturoplevelser. Desuden let adgang til og fra byen via Gentofte St. eller via motorvejsnettet uanset retning.Velkommen på Søndersøvej 48.Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre…SALGSVURDERING!Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!…