Beskrivelse
Smagfuldt istandsat byvilla med separat gæstehus, opvarmet træningsrum, hjemmebiograf og skøn lukket gårdhave
Nogle ejendomme adskiller sig bare fra andre, og Søndre Alle 6 er en af disse. Ejendommen består af to boliger på samme grund, et sammenbygget byhus og separat gæstehus, der tilsammen giver et samlet boligareal på 274 m². Derudover er der en skøn ugeneret gårdhave og nogle gode udbygninger, der bl.a. indeholder opvarmet garage, som p.t. er indrettet til træningsrum, ”hjemmebiograf”, vaskerum m.m.
Den pragtfulde ejendom er beliggende centralt i Rønne by, i kort afstand til havnen, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter m.m. – ligesom du på få minutter kan stå på Store Torv, eller være ude i naturen ved Galløkken med både skov og dejlig sandstrand.
Det er unikt med to separate boliger på samme grund midt i Rønne by, og det gør ejendommen velegnet til fx en pladskrævende familie med teenager børn, fler-families hus, til udlejning, eller hvad behovet måtte være – mulighederne er mange.
Ejendommen fremtræder i meget flot og velholdt stand, og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret af ejerne gennem tiden, i god kvalitet og flotte løsninger. Senest er der blevet isat nye lavenergivinduer mod Søndre Alle samt indrettet motionsrum i garagen og ”hjemmebiograf” i sidebygningen med ekstra isolering og gulvvarme.
Grunden er lidt udover det sædvanlige så centralt i byen, ugeneret og aflukket, hvor der er sol fra morgen til aften. Anlagt med indkørsel til garage, en skøn gårdhave med fliseareal, græsplæne, diverse beplantning og nogle gode terrasser.
Boligen mod Søndre Allé er på 152 m² og indeholder: Entré/bryggers med god skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler. Charmerende køkken med diverse hvidevarer, kogeø og åbent til spisestue. Spisestue. Hyggelig og lys stue med trægulv, brændeovn og udgang til terrasse. Entré med trappe til 1. sal. Flot badeværelse med toilet, håndvaskarrangement, muret bruseniche og gulvvarme.
1. salen indeholder: Stor, åben repos med kontorplads, mulighed for at lave ekstra værelse. Stort soveværelse. Børneværelse. Depotrum.
Derudover forefindes: Lille kælder.
Gæstehuset er på 122 m², og indeholder: Entré med skabe og trappe til 1. sal. Toilet med håndvask. Soveværelse. Flot køkken/alrum med hvidevarer, kogeø og god plads til spisebord. Stue med udgang til terrasse.
1. salen indeholder: 2 store værelser, begge med skabe og udgang til hver deres altan/tagterrasse. Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
Derudover forefindes: Lille kælder.
Øvrige bygninger forefindes: Isoleret og opvarmet garage med automatisk port og varmepumpe. Rummet er p.t. indrettet til motionsrum. ”Hjemmebiograf” eller hjemmekontor. Rummet er ekstra isoleret og med gulvvarme. Bryggers/vaskerum. Diverse udhuse/depotrum….
