Beskrivelse
Stor og flot ejendom
Skal I bo flere familier samlet, har du brug for separat boligdel til dit erhverv, er din største drøm en gildesal, galleri, træningsrum eller noget helt tredje – SÅ SE Her…!! Midt i den lille og rolige landsby St. Sjørup, der ligger godt 5 kilometer fra Ørsted, finder man denne helt fantastiske ejendom, der med sin nærhed til byens gadekær og gåafstand til strand og skøn natur skabes en helt særlig ro som er værd at bemærke. EjendommenEjendommen fremstår virkelig flot, velholdt og med et stilrent udtryk med grå-pudsede facader, sorte tag og hvide vinduesrammer. Ved ankomst fanges blikket af den virkelig smukke villa, der prydes med store vinduespartier, ledsaget af en udbygning med 2 porte. Bedst som man tror oplevelsen ikke kan blive bedre, er det bag huset man bemærker, hvordan endnu en udbygning, læ-mure og hus skaber et forrygende og meget hyggeligt flisebelagt gård-/ og terrassemiljø. Sælger har skabt en skøn oase, som uden tvivl vil være familiens samlingspunkt. Her er flere hyggekroge, solsteder og en stor pavillon som kan forlænge sommeren, skabe ly for regnen eller den direkte sol. Her er plads til både det store havebord samt loungeområde. Dette udemiljø vil helt sikkert danne rammerne om mange hyggelig timer, grillaftener med familie og venner, spil, vin mm. Desuden er der flere velplacerede uderum og terrasser, så man får det optimale ud af solens bane og på husets vestlige side er der etableret fint vandspejl. Grunden består af hele 4.830 kvm. Her er fin beplantning, opvokset hæk samt en vold af efeu som omkranser ejendommen. Takket være de åbne vider omkring ejendommen og beplantningen kan man færdes fuldstændig ugeneret. Her er for både børn og voksne plads til leg, fysisk udfoldelse og bevægelse på det store græsareal bag ejendommen. Det perfekte sted til legeplads, fodboldbane mm. BoligenDet er ikke kun ude, at ejendommen i sælgers ejertid har gennemgået en gribende renovering og utallige forbedringer, det samme gælder indendøre. 265 kvm boligareal med praktisk og god planløsning. Ejendommen er udstyret med to overdækkede indgangspartier, som enten leder til husets bryggers eller entre. Dette giver ejer en god mulighed for at vælge indgang alt efter om man venter gæster, lige har været ude i haven eller hentet børnene fra institution. Lyst bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, god skabs- og bordplads. Stort badeværelse med spa-bad, bruseniche og bordplads. Her ligeledes med god skabsplads.Soveværelse med walk-in og udgang til terrasse mod morgensolen. Stort og flot køkken/alrum i åbent rumforløb til stuen, som giver mulighed for at være nærværende selvom der kokkereres i køkkenet. Køkkenet fra 2015 er i tidsløst design og med alt i hårde hvidevare. God plads til spiseafdeling. I stuen giver de store vinduespartier i fremspringet mod vest et fantastisk lysindfald fra gulv til loft og åbner rummet endnu mere op end det er i forvejen. Loftet som går til kip er beklædt med akustikplader af Rockwool, som ligeledes skaber et godt indeklima. Her er desuden udgang til terrasse og have.Derudover er der entre, toilet og yderligere et værelse. Overalt i stueplan er der klinker på gulvene samt gulvvarme og generelt en gennemgående rød tråd som binder hele indretningen sammen. På 1. sal er der stor repos med flere anvendelsesmuligheder, kontor, multirum eller andet og 2 store værelser. I værelset mod syd vil der være mulighed for at etablere et toilet/badeværelse. UdhusI ejendommens 206 kvm store udhus kan projekter, ideer og planer uden tvivl få de bedste forudsætninger. Her er stort opholdsrum med flot køkken, badeværelse, depotrum og med udgang i begge ender. 1. sal rummer foruden det store åbne rum også et toilet. Her er desuden fin udsigt til de åbne markarealer omkring ejendommen. Her er virkelig et hav af muligheder for anvendelse. F.eks. gildesal, teenagerne kan få deres egen afdeling, mulighed for erhverv, bed and breakfast, atelier mm. GarageTil ejendommen hører 135 kvm garage. Garagen er opdelt i to, adskilt af lille opholdsrum med køkken og badeværelse. Derudover trappe til 1. sal med stort åbent rum samt depotrum.I den ene ende er der garage med kartoffelkælder og god plads til opbevaring. I den anden ende har sælger t. indrettet værksted. Her er træpillefyret ligeledes er at finde. Boligen og grundens anseelige mængde kvadratmeter, er der kort sagt mange muligheder for køber. En ejendom, der uden tvivl er et besøg værd….
