Beskrivelse
Mulighedsrig etplansvilla med nem have og naturskøn beliggenhedI naturskønne Bryrup, der er kendt for sit sammenhold og lokale engagement, finder vi et Til Salg-skilt foran Spættevej 5. Etplansvillaen fra 1974 står nemlig klar til nye ejere og oplevelser, hvor man især kan sætte pris på villaens store potentiale for at give istandsættelserne et personligt præg – også når det kommer til rumdeling.For huset er i sandhed mulighedsrigt. Det tæller hele 144 veldisponerede kvadratmeter, hvor kun ydermurene er bærende, og derfor kan planløsningen nemt modelleres, så det passer præcis til de nye købere. Dermed kan køkken, entré, alrum og stue, som i dag ligger lige op ad hinanden, sagtens integreres til ét vidunderligt samlingspunkt med et flot lysindfald fra tre verdenshjørner. Her er desuden udgang til den overdækkede terrasse, der takket være det isolerede gulv er muligt at omdanne til en decideret udestue.Hjemmet byder på en værelsesafdeling, der kan lukkes af med en dør, så ungerne kan sove uforstyrret, selvom de voksne har middagsselskab. Her giver gangarealet adgang til de i alt fire gode, rummelige værelser og det store badeværelse med badekar og brus samt et bryggers, som udover vaskefaciliteter har egen udgang. I både badeværelse, toilet og gang er der gulvvarme.Langt hen ad vejen er huset i god, men ældre stand, og man bør påregne istandsættelser, før man kan flytte ind i det ellers super funktionelle hjem. Når det er sagt, er køkkenet virkelig fedt med lækre træfronter og et sænket miljø omkring kogepladen, og der er god plads til spiseafsnit, hvis rummet bibeholdes, som det er. Ydermere er huset enormt indretningsvenligt, og der er ikke noget, der behøver at mangle, uanset om man er tilhænger af lange spiseborde, store bogreoler eller en kæmpe flyder af en sofa.Til ejendommen hører en virkelig herlig have, som bare ved hjælp af en plæneklipper og et par timers havearbejde hvert år kan holdes ved lige. Så kan de frie stunder i stedet bruges på terrassen, der som nævnt er delvist overdækket, og som i øvrigt vender helt rigtigt i forhold til heldagssolen. Til ejendommen hører også både carport og en række af skure, så der også er styr på opbevaring af f.eks. havehynder og værktøj.Med årlige vej- og byfest er Bryrup et lokalsamfund, man gerne vil være en del af. Her er trygt at bo, for her kender man hinanden og holder øje med, at alle har det godt – men uden at det bliver for meget. Man har alle dagligdagens fornødenheder i gåafstand med både Brugs, skole og pizzamand, ligesom der også er idrætshal, børnehave, nyopstartet vuggestue og enkelte lokale forretningsdrivende. Byen ligger smukt i naturen med naturstier og badesø inden for rækkevidde, og ad cykelsti kan man hurtigt nå til Brædstrup og Virklund og få god motion og kilometer i benene. Samtidig kan man tage bilen mod Silkeborg, og den tur tager ikke mere end 25 minutter.Velkommen!…
