Beskrivelse
Indflytningsklar familievilla med udsigt til Lillebælt
Kan en gammel søfartsby fra 1200-tallet virkelig siges at være upcoming? Måske, i hvert fald hvis man kigger mod Assens, som er inde i en meget positiv udvikling. Dén udvikling er villaen på Sprogøvej 31 en del af, for her møder I en moderne, indflytningsklar familiebolig. Huset har en smuk udsigt til Lillebælt, og I får det hele til en brøkdel af prisen for tilsvarende villaer i nærområderne.
De nye udstykninger nord for bykernen har masser at byde på. Området er resultatet af god, moderne byplanlægning, hvor grønne kiler skaber frirum og plads mellem de brede villaveje, og stisystemerne giver tryg forbindelse til resten af byen. Én af stierne leder jer direkte til bæltet, og efter otte minutters spadseretur står I ved vandkanten, hvor I har den smukke kyststrækning helt for jer selv.
Peter Willemoesskolen ligger halvanden kilometer fra adressen, og cirka samme afstand har I til indkøb og nærmeste daginstitution. Også Strandmølleskolen ligger tæt på, og den gode privatskole er ganske populær. Det hele skal selvfølgelig ikke gå op i praktik, så glæd jer også til cafélivet og de hyggelige koncertaftener på Tobaksgaarden. Den gamle havn i Assens er også under forandring, og der er tilført betydelige midler til at omdanne industrien til et moderne, rekreativt havnemiljø, som stiller byens beboere i første række. Børnefamilien får også glæde af den lokale campingplads, der er ved at blive omdannet til et femstjernet ferieland med indendørs badeland og vandrutsjebaner.
Selve ejendommen er der ingen fingre at sætte på. Villaen er fra 2008, og med valmtag og solide murstensfacader giver byggeriet mindst muligt bøvl og vedligehold. Under taget finder I desuden en dobbelt carport og et integreret udhus, så alt er, som det skal være.
Det gælder bestemt også inden døre, hvor boligen for alvor løfter sig. De velvalgte opdateringer tæller blandt andet nye lofter, nye gulve og charmerende akustiklameller, der forbedrer rumklangen og endda er nydelige at se på. Med gulvvarme i hele boligen er der ingen radiatorer, der beskæmmer det visuelle udtryk, og takket være billig fjernvarme og et effektivt genvindingsanlæg er energiøkonomien meget attraktiv.
Selv planløsningen er decideret fremragende, og I får fem værelser, hvoraf det ene er oplagt som kontor. Forældreafdelingen ligger for sig selv og byder på walk-through-closet og eget badeværelse, mens I finder bryggerset og boligens andet badeværelse ved entréen. Herimellem udgør opholdsrummene boligens naturlige kerne. Køkken-alrummet fremstår underspillet med loft til kip og kogeø, mens udskiftningen af boligens hårde hvidevarer også indbefatter et lækkert amerikanerkøleskab. Køkkenet er udført med karnap, og ligesom stuen har rummet udgang til haven….
