Beskrivelse
Fantastisk elegant gennemrenoveret murermestervilla i Åbyhøj
På St. Blichers Vej, har I nu chancen for et erhverve denne smukke villa, blot få hundrede meter fra Gammelgårdsskolen, fritidsaktiviteter, indkøb og daginstitutioner. Villaen disponerer over hele 140 m2 i 3 etager. Ejendommen er blevet gennemrenoveret i boligarealet fra 2020-2023, hvor dagligdagen for familien huserer. Nuværende ejer har igennem hele renoveringen ikke gået på kompromis med materialevalg eller husets oprindelige æstetik. Alt fra smukke vingetegl fra Randerstegl, til smukke dannebrogsvinduer, zink-kvist med udgang til syd-/vestvendt balkon og meget meget mere. Du bydes velkommen i rummelig og lys éntre, som er tilbygget i 2021. Stilrent køkken fra Invita med masser af bordplads og med alt i gode hårde hvidevare samt en fed detalje med emfang i kogepladen. Rummet er helt gennemlyst, og med det åbne køkken/alrum, vil rummet automatisk blive familiens absolutte samlingspunkt i hverdagen. I de skønne sommerdage, har du fra alrummet direkte adgang til fliseanlagte terrasser, hvorfra du kan følge solen fra morgen til aften. Sidst i stueetagen har du en hyggelig dagligstue, hvor lyset kommer smukt ind igennem de charmerende dannebrogsvinduer og rammer det originale plankegulv. På 1 sal, har du via svungen trappe, adgang til husets badeværelse, med blandt andet gulvvarme, Veluxvindue, Unidrain og rainshower. 2 gode og regulære værelser med et helt fantastisk kig helt til Aarhus C og udover hele Sydbyen.Underetagen rummer 50 m2 hvor der nogle gode disponible rum. Her er masser af mulighed for at lave enten teenageafdeling eller forældreafdeling med eget stort badeværelse. Hvis ønsket om 2 værelser i underetagen, kan dette også sagtens etableres sammen med et fint badeværelse. Her er tilmed også egen indgang.Huset har et ca. 10 m2 nyere isoleret skur/hobbyrum med fliser og strøm. Denne villa på St. Blichers Vej 50 har det hele, for den kræsne køber, som gerne vil flytte direkte ind i en renoveret villa, hvor renoveringen ikke blot omfatter huset, men også det fantastiske havemiljø, som strækker sig fra nyanlagt indkørsel, terrasser, pergola og meget meget mere. Velkommen til….
