Beskrivelse
Gennemrenoveret, indflytningsklar villa i Åbyhøj
Denne stilrene villa på St. Blichers Vej 52 byder på et væld af muligheder med 150 disponible kvadratmeter fordelt på stueplan og en indbydende kælderetage. Her er også en fantastisk have med flere terrasser, alt sammen placeret i et dejligt, roligt nærmiljø med godt naboskab og tæt på både grønne områder og alle storbyens faciliteter.Ejendommen fra 1936 er renoveret i original stil og omkranses af en elegant og praktisk stenbelægning. En nyere, galvaniseret trappe leder jer op til et charmerende, vestvendt terrasseområde i skyggen af det frodige birketræ. Fra den praktiske entré er der direkte adgang til det lyse, indbydende køkken, hvor en rå murstensvæg understreger den gennemførte stil. Køkkenet har åben forbindelse til den store, luftige stue, der kombinerer spiseområde og opholdsafdeling. Det suveræne lysindfald og den moderne brændeovn sætter prikken over iet i husets centrale rum, hvorfra der også er udgang til den skønne, høje terrasse.Stueetagen rummer også et flot badeværelse og et dejligt værelse med udsigt til terrasseområdet og haven. Fra stueetagen kommer I ned i kælderen, hvor der er gulvvarme overalt. Her er et velindrettet bryggers med plads til både vaskesøjle og opbevaring, et stort, lækkert badeværelse og to gode disponible rum.Haven er et kapitel for sig med velplejede bede, træer og buske anlagt på overskuelig vis, så arealet udnyttes optimalt. For enden af græsplænen finder I et fritliggende terrasseområde ved siden af det hyggelige anneks. Matriklen rummer desuden en isoleret garage og et praktisk værksted.Boligens beliggenhed er ideel med kort afstand til både daginstitution, skole, busstoppested, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Samtidig har I alle Aarhus faciliteter og kulturelle tilbud indenfor en afstand af fire kilometer, herunder også Brabrandsøen og de skønne strandområder omkring Aarhus. Motorvejstilkørslen nås på fem minutter i bilen.Vi glæder os hos Nybolig til at vise jer denne dejlige ejendom!…
