Stakkeledet 23, 2970 Hørsholm

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Lækkert lavenergihus med skøn placering tæt på Brådebæk Sø

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/8 – klik på billede – Det hører til sjældenhederne, at I finder en så velbeliggende ejendom med lige så meget wow-effekt som denne. Ejendommen ligger i Ubberød blot tre kilometer syd for Hørsholm centrum, og samtidig bor I direkte op til en fredet naturgrund, hvor fasaner og rådyr holder til. Huset er placeret for enden af en lille stikvej til Stakkeledet, så I er helt fri for forbipasserende, og derudover har I nem adgang til Folehaveskoven og det naturskønne område ved Brådebæk Sø. Ved aftenstid kan I endda nyde udsigten til de fineste solnedgange i retning mod søens smukt kuperede landskab. Nærområdet byder også på grønne arealer, legeplads og fodboldbane, ligesom I let når skoler, institutioner og det hyggelige, maritime liv ved Rungsted Havn.I overtager en nydelig villa fra 2007, der har solceller på taget og energimærke A2015. Indenfor bliver I mødt af en bolig med ovenlys og en fantastisk rumfornemmelse, der særligt kommer til sin ret i køkkenalrummet, som har mere end fem meter til loftets kip. Der er samtidig gulvvarme i det meste af huset, som flere steder prydes af nyere hårdttræ i en flot, mørk nuance, og fra den øverste etage er der en fin udsigt mod søen. To af de i alt fem værelser har hems, og samtidig kan I se frem til to lækre brusebadeværelser.Ude kan I frit folde jer ud på 1.025 kvadratmeter grund, og fra den solvendte terrasse kan I nyde udelivet, idyllen og naturen omkring. Bemærk også den nylagte stensætning, der strækker sig fra den store indkørsel op til hoveddøren.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Stakkeledet 23 , 2970 Hørsholm5.495.000 kr.37.078 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.239 kr/mdrVillaEnergimærke: A2015Størrelse: 150 ㎡Grund: 1025 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 2007Sidste tilstandrapport er fra: 2024-01-16 check den her

Stakkeledet 23, 2970 Hørsholm

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Fantastisk flot villa fra 2007 – total energioptimeret !

Velkommen til Stakkeledet 23 beliggende i eftertragtede og naturskønne Ubberød.Ubberød/Brådebæk er et naturskønt og børnevenligt område mellem Hørsholm og Høsterkøb. Oprindeligt et sommerhusområde med græsrabatter og gamle kirsebærtræer. Området har bl.a. et stort grønt fællesareal, særlig attraktiv legeplads, fodboldbane og et lukket stisystem til Hørsholm Centrum. Ubberød ligger direkte op til naturparken Aboretet. Fra området er der skolebus til den eftertragtede Høsterkøb Skole, og tillige let adgang til flere daginstitutioner og dagplejemødre. Ubberød/Brådebæk ligger også lige op til en at danmarks største skove (Rude Skov), hvor der er mulighed for nogle dejlige gåture, shelters og bålpladser samt populære mountainbike-ruter.Hverdagen bliver nem at planlægge med bare 25 minutters kørsel til København – samt skole, pasningstilbud og indkøb i en radius af bare to kilometer. Samtidig er det let at nå Hørsholm centrum hvad enten det via direkte stisytemer eller i bil – og vil I til vandet, kan Rungsted Strand og Havnemiljø klart anbefales. Området er populært hos børnefamilier, hvilket blandt andet skyldes placeringen mellem Hørsholm og Høsterkøb samt de nærliggende fællesarealer med fitness, boldbane og legeplads.Billederne taler sit helt eget sprog – at her udbydes en ejendom, som skiller sig positivt ud fra mængden. Med særlig fokus på lysindfald, åben planløsning, udsigt, energioptimering samt godt materialevalg matcher denne ejendom de mest efterspurgte kvaliteter. Indenfor dørene venter en indretning med hele 4 værelser (heraf 2 med hems), lys og indbydende entré, 2 badeværelser, bryggers med egen indgang, stort åbent køkken/alrum med unik wauw-oplevelse, hævet stue i 1. sals højde og herfra skøn udsigt til Brådebæk Sø. Ejendommen har nyere varmepumpesystem (luft til vand) og gulvvarme i hele huset. Her er ydermere solcelleanlæg på taget, hvilket tilsammen giver yderst flot energimærke samt meget lave forbrugsomkostninger. Udendørs venter mange soltimer på det anseelige terrasseareal, og overordnet set er haven super nem at holde med plads til børnenes trampolin, legehus og fodboldmål.Nuværende indkørsel/parkering til huset fremstår åbent, men her kan, alt efter behov, opføres carport eller garage. Skal jeres næste boligeventyr starte her? Book en fremvisning og vi garanterer at I ikke bliver skuffet!HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4516 2700 ELLER MAIL: 2970@NYBOLIG….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Stakkeledet 23 , 2970 Hørsholm5.195.000 kr.35.054 kr/㎡Ejer Udgifter: 6.236 kr/mdrVillaEnergimærke: A2015Størrelse: 150 ㎡Grund: 1025 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 2007