Beskrivelse
Skal du have flexbolig eller bo helårs i skøn lille villa?
I kanten af Horbelev by, ligger denne spændende ejendom med overskuelig have, værksted/atelier og et super charmerende boligareal. Sælger har lavet nyt badeværelse, ny stue og ny 1.sal, og huset er faktisk i rigtig god stand.Horbelev på Nordøstfalster er et rigtig godt sted at bo, det er en aktiv by med sportshal, integreret institution, supermarked, bilforhandler, farvehandel og så er der NØF – Nordøstfalsters Fremtidsforening, der har til huse på den gamle skole, hvor der fitness, pizzaria, genbrugsbutik og andre aktiviteter. Der er kort til de skønne skove ved Falsters østkyst, badestrand ved Hesnæs 4 km. væk og rigtig godt kystfiskeri, for dem der ikke kan nøjes med en tur i skoven, hvor der er mange fortidsminder ved Halskov Vænge. Elsker du at ride er det muligt i de store skovarealer!Indeholder: Vindfang og entre. Stort dejligt bryggers med flisegulv, bord, vaskemaskine, tumbler og dør til forsiden af ejendommen, hvor du kan parkere, samt bagudgang til overdækket fliseareal/have. Ældre elementkøkken med korkvinylgulv, keramisk elkomfur, emhætte, vask med kig til vej og køle-/fryseskab. Totalrenoveret badeværelse med isoleret flisegulv med gulvvarme, bruseniche med termostatarmatur, håndvask og toilet (komplet nyt rum). Trappe til 1.sal. Dejlig helt nyrenoveret stue med smukt isoleret laminatgulv og dejligt kig til haven. Hyggelig havestue med flisegulv, dobbeltdør til have/terrasse og brændeovn. 1.sal: To store nye værelser, begge med loft til kip, flotte plankegulve og godt isolerede.Der er sat gang i tilretning af husets BBR, idet denne ikke er korrekt – huset er større end angivet der er ca. 87 m2 boligareal, samt åben forbindelse til ca. 19 m2 udestue. Sælger har flere gange haft op til 11 overnattende gæster!Ejendommen er bygget med murede facader i røde sten og har rigtig god tagbelægning af sorte cementtagsten. Vinduer med termo- eller lavenergiglas. Udemærket isoleret. Opvarmning med varmepumpe, suppleret med brændeovn og el-paneler enkelte steder (sælger oplyser disse stort set aldrig har været brugt). Energimærke G, men huset er væsentligt efterisoleret efterfølgende. Vandværksvand og afløb til offentlig kloak, der er separeret.Indvendigt fremstår ejendommen med malede tapetserede vægge, træ- og flisegulve, og pæne lofter. Ønsker du at bo billigt med kort til skøn natur i aktiv landsby – er dette en super ejendom for dig!…
