Beskrivelse
Indbydende villa med en familievenlig beliggenhed i Kliplev.
Velkommen til Stenløkke 22 – Med en central beliggenhed i byen finder I denne flotte gulstensvilla fra 1970. Huset har i de seneste år gennemgået en stor renovering både inde og ude, således at den i dag står klar til indflytning. Vinduerne er løbende skiftet, huset er blevet hulmursisoleret i 2018 og senest er der etableret en flot vestvendt terrasse med udgang fra stuen.
Haven er let passelig – primært anlagt med græs og udover terrassen finder I en garage på 32 m².
Indvendigt rummer huset 156 m² bolig. I bliver budt velkommen i et lyst og pænt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Ydermere et lyst badeværelse med badekar og brus, 4 gode soveværelser hvoraf det ene bruges som kontor i dag, en fordelingsgang samt et moderne køkken fra 2018 i lyse elementer fra HTH. Slutteligt en stor stue med både sofagruppe, spiseplads og en Morsø træpillebrændeovn som supplerende varme.
Huset opvarmes med et naturgasfyr fra 2013. Der arbejdes pt. i Kliplev på at få fjernvarme til byen i de kommende år. Projektet om fjernvarme er fremsendt til kommunens forvaltning og der forventes en positiv afgørelse primo 2023 og forventeligt gravearbejde allerede i 2023.
Beliggenheden nær motorvejstilkørslen ved Kliplev, betyder at I kan komme hurtigt i alle retninger. Kliplev er en aktiv by med godt lokalsamfund samt aktivt forenings- og fritidsliv. Her er en god kommuneskole, sportshal, børnehave, Dagli Brugsen og en erhvervspark i udvikling med bl.a. McDonalds. Fra Kliplev er der endvidere busforbindelse til bl.a. Aabenraa og Tinglev, ligesom der findes trinbræt til toget. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen.
Alt i alt en indflytningsklar villa til en attraktiv pris….
