Beskrivelse
Flot og charmerende villa med stort boligareal og grundstykke centralt i Broager
Åbent hus med tilmeldingskrav 9/5 – klik på billede –
Vælger man at tage turen gennem Broager by møder man denne flotte og nærmest majestætisk beliggende villa i midtbyen. Storegade 28 er opført i 1835 og er med sin størrelse, stand og grundareal en villa som skiller sig ud på den positive måde. Villaen rummer 256 m2 bolig, samt kælderareal på 38 m2. Hertil får man derudover garage på 27 m2, samt udhusbygning på hele 69 m2.
Villaen fremstår flot moderniseret i tråd med husets alder og er 100% indflytningsklar – senest har man i 2017 lagt nyt tag på ejendommen. Den veldisponerede villa fordeler sig i 2 plan og rummer alle de ønsker man måtte have for sin kommende bolig. Her får man både store ”leverum”, mange værelser, samt gode praktiske rum såsom stort bryggers og viktualierum mv.
Villaen har indlagt fjernvarme med gulvvarme i køkken og badeværelse og har fået et flot Energimærke ”C”
I stueplan indeholder villaen bl.a. stor hall med trappe til 1. sal, stort køkken/alrum, spisestue og dagligstue med pejseindsats, 2 værelser, stort bryggers med adgang til viktualierum og stort værksted. Villaens 1. sal rummer hele 4 værelser, gang/repos-areal, gæstetoilet, samt stort uudnyttet skunkrum.
Villaens kælder på 38 m2 giver gode muligheder for opbevaring mv.
Det store grundstykke i midtbyen er også noget helt særligt – her får du 1463 m2 grundstykke, som fremstår velanlagt og med mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er beliggende centralt i Broager by og dermed har man kort afstand til alt i dagligdagen. Broager by rummer alt fra skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. På kort tid kan den skønne natur og vandet ved Vemmingbund samt Illerstrand også nydes.
Broager er beliggende vest for Sønderborg, som kan nås med ca. 10 min´s kørsel i bil.
En villa for den pladskrævende familie eller for den som ønsker den centrale beliggenhed med gåafstand til alt i hverdagen….
