Beskrivelse
Lyst til at bygge nyt, lyst til at bo i hyggeligt a la landsby miljø, lyst til at bo nær skov og åbne vider – Storkekrogen 1 står klar til en spændend
Lyst til at bygge nyt, lyst til at bo i hyggeligt a la landsby miljø, lyst til at bo nær skov og åbne vider – Storkekrogen 1 står klar til en spændende ny bolig.Grunden på 1.000 kvm er ryddet for det tidligere hus der stod på matriklen, og det er samtidig også ensbetydende med, at der er betalt tilslutningsafgifter for el, vand, kloak mv. Lokalplan L.027 regulerer området, og denne kan ses her – Endvidere er grunden rektangulær og vender mod syd-til-sydvest, ligesom grunden ligger i området B1.Fra nævnte lokalplan kan endvidere udledes, at der i udgangspunkt gælder følgende – *) må bebygges med 25%, *) må bebygges med max 1 plan plus udnyttelig tagetage (dvs 1,5 plans villa, og der er nogle krav til hhv bygningshøjden samt facadehøjden, hvilket undersøges hos kommunen), *) husets gavle og facader skal være i farver og materialer matchende en vis “landsby-stil” (må ikke virke skæmmende, døre & vinduer og lignende skal harmonere med omgivelserne – umiddelbart fordres det, at der opføres i pudsede murstens facader og i hvide eller okkergule nuancer, samt med sort eller antracitgrå sokkel), *) skal opføres som et længehus (dvs rektangulær som grunden) med et symmetrisk saddeltag med en vis hældning (tagets materiale i traditionelle farver mv.).Storkekrogen 1 er beliggende i Kirke Værløse, som er et dejligt område tæt på skøn natur og i en radius af under 1 km finder I alt hvad familien kunne ønske sig – det være sig den lokale Netto, golf til de voksne eller svømmehal til børnene, ligesom der skoledistrikts-tilknytningen er til Søndersø Skolen.Dertil kommer masser af gode muligheder for oplevelser til fritiden for store og små, både til de aktive dage og hyggedagene – ligeså indenfor forholdsvis kort radius. Her kan der bl.a. nævnes rideskolen på Christianshøjvej, Søndersø, Ganløse skoven, Hareskoven og ikke mindst Rokkedyssegård, hvor hele familien kan samles på cafeen eller man kan gå på jordbær jagt. Værløse Bymidte ligger ved siden af stationen, og her er der et stort udvalg af indkøbsmuligheder, Værløse Bio, Kulturhuset Galaksen (Biografen) og masser af take aways og restauranter.Kirke Værløse er et stille og trygt område, hvor det lokale foreningsliv trives og der er flere hyggelige arrangementer hvert år. Området er via bl.a Laanshøj blevet udbygget gennem årene. Der er et glimrende samarbejde med den lokale grundejerforening, som i øvrigt gerne vil være behjælpelig med at besvare evt spørgsmål, ligesom de også kan være behjælpelig i forhold til drøftelser omkring det mest hensigtsmæssige projekt på grunden. Hvis I har lyst til at kigge nærmere på grunden, så kører I blot en tur forbi og gå gerne en tur på grunden samt i området – og har I spørgsmål til hvad man kan og/eller må på grunden, så ring gerne til os. Vi står klar til at hjælpe og besvare spørgsmål, herunder hvilken type af købsaftale der kan være den mest hensigtsmæssige mellem en køber og sælger, og hvordan man som køber kan garderer sig hvis man f.eks også har noget man skal have solgt først – vi er opmærksomme på, at der ikke er 2 købere som er ens, men forudsætter at vi kan lave et setup der tilgodeser den enkelte køber….
