Beskrivelse
Charmerende og meget smuk villa på stille og attraktiv adresse.
Velkommen til denne enestående og meget smukke villa beliggende i hjertet af Roskilde, hvor historie møder moderne komfort. Denne fine ejendom opført i 1934 byder på et boligareal på hele 164 kvadratmeter samt en god brugbar kælder på yderligere 70 kvadratmeter. Med sin hvidpudsede facade sprossede vinduer og sortglaserede teglsten er huset ikke blot et hjem, men også et stykke Det fortsætter inde med højt til loftet, stuk, rosetter, smukke trægulve og fyldningsdøre.
Når du træder ind gennem hoveddøren, bliver du mødt af en fin entre/hall med en elegant trappe, der fører op til første sal. I stueetagen finder du også et børneværelse, perfekt til kontor eller som gæsteværelse. Køkken/alrummet er husets hjerte; her er der installeret et elegant hvidt køkken med masser af bordplads og alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra køkkenet har du direkte adgang til en dejlig østvendt træ-terrasse, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes i fulde drag. Og er der lidt vind, kan du herfra træde ned på en flisebelagt terrasse, som ligger i læ af bøgehækken. Denne forhave til huset er i øvrigt et kapitel for sig selv, som skal opleves.
I forlængelse af køkkenet ligger den rummelige spisestue med store vinduesdøre, der åbner ud mod haven og terrassen mod syd/vest. Spisestuen og opholdsstuen adskilles af en smuk sprosset dobbeltdør, hvilket giver mulighed for både åbenhed og privatliv alt efter behov. Opholdsstuen er hyggelig og har desuden adgang til et charmerende orangeri – det perfekte sted at nyde de skiftende årstider.
På første sal findes et stort repos med trappe op til anden sal. Heroppe finder du også et dejligt stort og lyst soveværelse~samt et lækkert badeværelse udstyret med både brus og karbad samt gulvvarme for ekstra komfort. Derudover rummer første sal to gode værelser; det ene bruges i dag som kontor, mens det andet fungerer som walk-in garderobe. Disse 2 værelser har sælger adskilt med en gipsvæg, så der nemt kan reetableres til 1 stort værelse, hvis dette ønskes – mulighederne er mange. Som en særlig detalje har sælger fået lavet vindueskarm på repos, hvor du kan sidde og nyde udsigten.
På 2. salen, hvor sælger har skiftet trappe og gelænder, bydes der på endnu mere plads med både depotrum og disponibelt rum, som kan anvendes til flere formål, såsom hobbyrum eller ekstra opbevaring. For enden af dette rum findes et charmerende rundt vindue, hvorfra man kan nyde udsigten ned over Roskilde Fjord – en sand perle!
Der er klinker med gulvvarme i hele kælderen og den fremstår derfor tør og brugbar med en fin indretning; trapperum, værksted samt endnu et badeværelse med brus og toilet. Det store bryggers/vaskerum har egen indgang samt god skabsplads for optimal funktionalitet. Desuden findes her endnu et disponibelt rum udstyret med indbyggede skabe med skydelåger – ideelt til opbevaring. Kælderen er overalt belagt med praktiske klinker og alle døre er renoverede.
Haven omkring huset er intet mindre end fantastisk. Nuværende ejer har fået omlagt hele haven og den fremstår nu flot anlagt med blomsterbede, buske og træer – perfekt for dem der elsker at opholde sig udendørs eller have grønne fingre! Sælger har også etableret et enestående og meget stemningsfyldt orangeri i 2020, der kan nydes året rundt. Mellem orangeri og havemur har sælger fået anlagt en rigtig fin fliseterrasse, hvor eftermiddagssolen og sommeraftenerne kan nydes i fulde drag med ild i den udendørs integrerede pejs. Til de meget varme sommerdage har sælger fået laft terrasse i bunden af haven til skyggeplads med blåregn.
Forhaven har sælger også sat sit præg på og fået helt omlagt. Den præsenterer sig selv lige så imponerende med smukke chaussesten, som leder vejen op mod hovedindgangen, hvor sælger har fået monteret balustre og gelænder på hovedtrappen, ligesom der er lagt sorte klinker på trin og repos. I øvrigt er de samme klinker monteret på kældertrappen og på altanen. Der er tillige etableret en god og hyggelig flisebelagt terrasse omgivet af smukke bede og krukker. Og så er der i øvrigt opsat udendørsbelysning mange steder omkring huset.
Til ejendommen hører også praktiske faciliteter såsom udhus til cykelopbevaring m.v., hvilket gør dagligdagen lettere for hele familien.
Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre: Ejendommen ligger stille men centralt placeret indenfor gåafstand fra Roskilde Havn såvel som Byparken & Folkeparken – begge fantastiske steder hvis man ønsker naturoplevelser tæt ved hjemmet – ligesom Rokildes pulserende centrum heller ikke ligger langt væk.
Strandengen 9 fremstår i ekstraordinær flot stand og er fuldstændig indflytningsklar til sin nye ejer uden behov for renovering eller modernisering. Taget og kviste er skiftet i 2018. Der opvarmes med fjernvarme.
Kom og få en helt særlig boligoplevelse.
Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898….
