Beskrivelse
Med dette fritidshus fra 2022 kan du forvente topmoderne stil, kvalitet fra øverste hylde og ikke mindst ren ferieluksus med udekøkken, udespa, og saunahus – tilmed tæt på michelin-middage på Henne Kirkeby Kro, badeture på den brede sandstrand og golfoplevelser med panoramaudsigt over Filsø, Blåbjerg plantage og Vesterhavet. Ejendommen er tegnet af Arkitektkontoret Vind, som sammen med ejerne har haft som mål at skabe et sommerhus anno 2022 uden at efterligne et parcelhus. Da stregerne til huset blev sat, var det med tanken om at hylde kontrasterne mellem det dramatiske Vesterhav, de bløde klitter, den fredfyldte plantage og de rustikke betonbunkere ved Vestkysten. Ejendommens falsetag, der indrammer træbeklædningen i ThermoWood, er eksempler på materialevalg, der er truffet med tanke for naturen og omgivelserne, da det ikke indeholder kemikalier og er slidstærke og langtidsholdbare løsninger. Indenfor har man holdt fast i sommerhusstilen med vægge, lysninger, dør- og vindueskarme i polsk fyr, der står i smuk kontrast til Svanekøkkenets havblå laminatfronter. Der er desuden skabt en helt særlig stemning ved at beklæde lofterne med akustikpaneler med flytbare lamper, så man nemt kan ændre lyssætningen og rumfornemmelsen. Køkkenet har induktionsplade med integreret emfang, vinkøleskab, dampovn og køle/fryseskab, og huset er naturligvis topenergivenligt med varmepumpe, solceller, batteripakke og 3-lags VELFAC 200-vinduer i bronze. Huset kan rumme plads til hele 12 gæster i fire luksuriøse soveværelser og i husets to hemse. Soverummene er placeret i to separate afdelinger med et lækkert badeværelse i hver, og der er højt til loftet i samtlige soverum. De resterende af husets 171 m2 fordeler sig på et stort åbent opholdsrum med køkken og et aktivitetsrum samt et gangareal med vaskemaskine og en flot, specialdesignet indbygningsgarderobe.Det overdækkede udekøkken har store ovenlysvinduer, og gulvet er belagt med brede Thermowood-planker, der i øvrigt fortsætter som et terrassedæk hele vejen rundt om huset. Saunaen har både almindelig ovn og integrerede infrarøde paneler, og ved siden af står det fuldautomatiske spabad, som vender ud mod et fredet naturområde med græssende Skotsk Højlandskvæg. Vi kunne sige endnu flere rosende ord om dette pragteksemplar af et feriehus, men lad os gemme resten til fremvisningen. Kontakt Estate, hvis du er på udkig efter natur, luksus og wellnessDer foreligger udlejningsaftale med PZV og Esmark. Den årlige lejeindtægt andrager for 2022 kr. 285.740,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 237.426,- til ejer. Bemærk at huset også benyttes af ejer….
