Beskrivelse
CHARMERENDE RØDSTENSEJENDOM I DET ATTRAKTIVE ITALIENSKVARTER – Med utrolig højde til loftet i alle plan og masser af rum!
Sæt kursen mod Italienskvarteret – et hyggeligt, trygt og utrolig eftertragtet boligområde, som er placeret midt imellem Amager Strandpark og Amagerbrogade samt en kort cykeltur fra København K. En bedre beliggenhed skal man lede længe efter; her får I nemlig hele pakken. I skal nærmere bestemt til Strandlodsvej 119, hvor vi nu udbyder en charmerende murermestervilla fra 1929. Her venter først og fremmest en skøn grund på 463 kvadratmeter i et roligt område. Den er anlagt med stort græsareal, der gør haven overskuelig at holde samt solrige hyggekroge, hvor I kan nyde de lune sommerdage under åben himmel. Villaens 134 boligkvadratmeter fordeler sig over en stueetage og 1. sal, og dertil kommer en højloftet kælder på 70 kvm – alt sammen i hjertet af et af Amagers mest eftertragtede kvarterer. Vi starter inde i husets stueetage, som ligger hævet et stykke over gadeniveau, hvilket både sikrer privatliv såvel som et naturligt lysindfald. Fra ejendommens meget store entré gives videre afsæt til resten af etagen. Her bemærker man med det samme den utrolige højde til loftet, der skaber en helt særlig rumfølelse. Stuen er med en hyggelig karnap i vest og byder på god plads til sofamøbler samt en klassisk brændeovn. I fortsættelse heraf med ensuite løsning træder I ind til husets store spisestue, der i åben forbindelse med det store køkken er et fantastisk opholdsrum. Køkkenet byder på pæne, træelementer i romantisk stil med indbyggede hvidevarer. Slutteligt til dette plan finder I også et gæstetoilet, så man ikke skal vandre til andre plan for det. Et fantastisk lysindfald er gennemgående for hele dette plan. På 1. salen bydes på en utrolig veludnyttet indretning, der således muliggør hele 3 soveværelser med rigtig god plads samt et walk-in-closet, der med fordel kan indrettes til et kontor. Desuden endnu et toilet. Slutteligt byder huset også på en stor kælder med en utrolig loftshøjde. Hernede findes 2 disponible rum, samt små ekstra kroge til opbevaring og et yderst rummeligt badeværelse med råhvide klinker, badekar og pæne køkkenelementer i et romantisk tema. Her er desuden vindue, så der kan luftes godt ud. Kælderen byder også på et usædvanligt godt lysindfald. Kvarteret har en helt unik placering, der er som skræddersyet til familier såvel som jer, der drømmer om en rolig hverdag tæt på både by og natur. Vi har med et villaområde at gøre, der nogle gange kan få dig til at glemme, at du bor i København. Engagementet i grundejerforeningen er godt og der gøres en dyd ud af nabofællesskab som fx til Fastelavn eller Halloween. Ligeledes gør man også en indsats for det praktiske.I er placeret ikke mere end 9 minutters gang til strandparken, som udgør et af Københavns mest velbesøgte hotspots i sommermånederne. I er placeret en kort cykeltur fra Lergravsparkens Skole, der fornyeligt har fået indskrænket sit skoledistrikt til et mindre område. Desuden er der ikke langt til gode idrætsfaciliteter og boldklub ved bl.a. Sundby Idrætspark. Samtidig er bylivet lige om hjørnet med indkøbsmuligheder, cafeer og specialbutikker på Amagerbrogade og Amager Strandpark, ligesom I kan cykle til City på kun 15 minutter. Som prikken over iet har I Amager Strand Metro 6 minutters gang væk (450 m), hvorfor I hurtigt er forbundet med resten af byen.Velkommen hjem. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….
