Beskrivelse

Udsigt til Ho Bugt, egen strand og en favorabel beliggenhed i Hjerting

Blot få meter fra den brede strand og i allerførste række til vandet i den attraktive Esbjergforstad Hjerting står denne velholdte og nydelige villa, hvor det især er den fantastiske udsigt til Ho Bugt, Fanø, Skallingen og øen Langli, der tiltrækker sig opmærksomheden. Villaen er velindrettet og toner frem med adskillige anvendelsesmuligheder, og just foran huset, på den modsattes side af vejen, råder man over et eget strandstykke.En suveræn udsigt til VadehavetDe smukke omgivelser opleves fra stueplan såvel som fra førstesalen. Panoramaets 180 grader fra sydøst til nordvest udgøres først af vandets blå bølger, og mens man ret fremme får øje på Skallingen, så ses længere mod syd Fanø. Skibstrafikken på vej til og fra Esbjerg Havn er også en del af den karakteristiske udsigt, som disse sejler ind gennem sejlrenden mellem netop Skallingen og Fanø. Endelig skal det fremhæves, at solnedgangene er imponerende smukke.Beliggenheden er imidlertid meget mere end bare udsigten, for i lokalområdet finder man ikke blot alt, hvad man kunne tænkes at få brug for i hverdagen, eksempelvis skole, pasningstilbud og indkøb. Man er tilsvarende placeret centralt i Nationalpark Vadehavet, der giver anledning til flotte naturoplevelser, ligesom den nemme adgang til stranden – herunder også det private strandstykke på 700 kvadratmeter – gør alskens aktiviteter mulige.Villaens muligheder og indretningEjendommen er udført i en charmerende stil, der passer godt til beliggenheden. Den hvide facade, de sprossede vinduer og den brede kvist skaber et enkelt, men ikke desto mindre klassisk udtryk.Det velholdte udseende ses allerede udefra, og inden døre følges trop. Det skyldes ikke mindst de omfattende istandsættelser, der er foretaget så sent som i 2022. Her blev førstesalen opdateret med et nyt køkken, nye gulve og skabe foruden renovering af altanen. Overetagen kan i kombination med badeværelset ved entréen tjene som en separat bolig med henholdsvis køkken, stue og soveværelse.Det resterende af husets 189 kvadratmeter forefindes i stueplan, og her er køkken-alrummet placeret i forlængelse af den rummelige stue. Lysindfaldet er rigt og behageligt, og endelig afrundes hjemmet af et soveværelse med tilhørende badeværelse og walk-in-closet.Gårdhaven og udbygningerneRundt om huset tilgodeses man af en velanlagt grund, der ud mod vejen udmønter sig i et større parkingsareal. Det kan vise sig frugtbart, såfremt man vælger at drive erhverv. Til dette formål er der flere fine udbygninger, som alle er integreret i stuehuset. Det vil eksempelvis være muligt at drive en mindre forretning, indrette kontor eller slet og ret anvende det som multirum.En del af grunden er arrangeret som en gårdhave. Denne er forsynet med fliser og afskærmes fuldstændigt af sortmalede hegn. Den kræver ingen vedligeholdelse. Endelig er her en isoleret garage.Liebhaver…