Beskrivelse
Super beliggenhed på Nørrebro tæt på vandet!
Her er en villa, der virkelig overrasker. Udefra ligner boligen et af byens sædvanlige små dobbelthuse, men indvendigt er den langt mere rummelig, end man skulle tro. I stueplan er der intet mindre end 116 m2 boligareal plus en 1. sal på 31 m2 renoveret i 2009. Hertil kommer en dejlig grund på 446 m2, der bl.a. indeholder egen garage med isoleret udhus, pæne, velholdte fliseterrasser samt en nydelig have med frugttræer og bærbuske.Indvendigt er huset pænt og lyst. I underetagen er der træ- eller flisegulve og lysnede profillofter, og den renoverede overetage er med hvide gipslofter samt hvidmalede vægge.Grunden er formet som et J og har udgang til både Strandvej og Strandmarken. Husets hoveddør vender ud mod Strandvej, mens garagen er placeret ved Strandmarken. Ud over hoveddøren er der indgang via bryggers. Fra både bryggers og køkken er der udgang til en østvendt terrasse, hvor kaffen kan nydes i morgensolens stråler.Haven ligger dejligt privat og solrigt på husets sydside. Fra den bagerste stue er der gennem dobbeltdøre udgang til en stor, sydvendt terrasse med markise. I forlængelse heraf kommer en overskuelig og nem græsplæne. Bagerst i haven er der etableret en flisebelagt hyggekrog under det gamle æbletræ.Huset har en attraktiv beliggenhed på en rolig gade i det populære sygehuskvarter – med kig til Guldborgsund fra dørtrinnet. Boligen ligger i kort gåafstand til indkøb, biograf og gågadens mange forretninger og spisesteder, og på de lune sommeraftener er et glas rosé på en af bænkene langs vandet kun få skridt væk. Vil du bo i et pænt og hyggeligt kvarter med en god atmosfære – så er denne ejendom en oplagt mulighed.Boligen indeholder: Lys entré med trappe til 1. sal og adgang til gæstetoilet med WC og håndvask. To sammenhængende stuer med plads til fx opholdsrum/kontor samt spisestue og med mulighed for at etablere et ekstra værelse. Stort og lækkert Vordingborg-køkken, der har flisegulv, moderne elementer med rigtig god skuffeplads og alt i hårde hvidevarer samt dør til morgenterrasse. Skønt bryggers med flisegulv, bord, vaskemaskine, tørretumbler, god skabsplads og bagindgang. Pragtfuld stue/stort værelse med stort glasparti med dobbeltdøre mod terrasse/have, flisegulv med gulvvarme, reolvæg og skønt lysindfald. 1. sal: Repos. Soveværelse med kvistvindue mod Strandvej. Soveværelse med stor kvist mod haven, hems til opbevaring og stort indbygget skab. Lyst badeværelse med bruseniche med glaslåger, håndvask i stort skabsarrangement, hvid sanitet og toilet.Huset er bygget med murede, malede facader og har tagbelægning af eternit og tagpap. Vinduer primært med energiglas. Opvarmning med klimarigtig og billig fjernvarme. Huset har radiatorer med termostatventiler samt gulvvarme i bagerste stue/værelse. God isolering – energimærke C.Her kan du bo med en genial beliggenhed – med kort afstand til alle byens tilbud og få skridt fra strandpromenaden ved Guldborgsund, hvor gåturen kan nydes….
