Beskrivelse

Sydfyn / Ballen – 188 m2 veldisponeret villa

Velkommen på Strandvej 54A i Ballen.Her findes en sjældent udbudt villa til den kvalitetsbevidste Liebhaver! Her er tale om en villa i sin helt egen klasse. Ikke blot er der tale om høj kvalitet i materialevalg og byggeri – men også en bolig der er fremtidssikret mht. energiforsyning og teknik. Desuden er beliggenheden ganske pragtfuld med den dejligste udsigt til det Sydfynske Ø-hav. Her er et fantastisk lys og man får naturen helt ind i stuen og altan/terrasseanlægget indbyder til livsnyderi i særklasse.Boligen er opført i 2019 i gode kvalitetsmaterialer og byder på 188 m2 velindrettet bolig samt en stor terrasse med en dejlig udsigt og en genial opbygning med både en åben og en overdækket del, således de lange sommer aftener kan nydes i fulde drag afsluttende med en flot solnedgang. Man føler sig hensat til sydligere himmelstrøg, når man sidder her. Boligen er opført med henblik på en nem vedligeholdelse og en praktisk anvendelse. Derfor har bygherrer gjort sig mange forudgående overvejelser mht. placering af boligen på grunden for at opnå det bedste lysindfald og udsigt fra opholdsrummene.Boligen indeholder entré, badeværelse, kontor, soveværelse med eget badeværelse, værelse, dejlig lyst køkken med masser af bordplads, viktualierum, spisestue og opholdsstue – begge med udsigt til vandet. På 1 sal er der 2 store disponible rum.Til ejendommen er der endvidere dobbeltcarport, teknikrum samt redskabsrum.Denne rigtig fine ejendom ligger i det hyggelige sydfynske lokalmiljø, Ballen. Her er trivsel og det lokale samlingspunkt er lystbådehavnen, hvor der er plads til såvel sejlskibe, motorbåde, kajakker og de lokale fritidsfiskere, der stadig drager ud om morgenen for at rygte garn og roser. Lige ved siden af lystbådehavnen ligger den populære badestrand med blåt flag og badebro. Vi vil meget gerne vise dette dejlige område frem. Tag med os ud til Ballen for en fremvisning….