Beskrivelse

Særdeles attraktiv liebhaver-ejendom – med fantastisk beliggenhed – direkte til kysten med enestående panorama havudsigt

Ejendommen er beliggende på Strandvejen i Rønne by – pænt tilbagetrukket i rolige omgivelser og med direkte beliggenhed til den smukke Østersø. Fra ejendommen er der kort afstand til enestående smukke naturarealer med rigt dyreliv og flotte sandstrande.

Rønne by er Bornholms største by med alle de faciliteter, der efterspørges, i et moderne samfund – mange gode indkøbsmuligheder, skoler, børnehaver, restauranter, teater, biograf, sportsfaciliteter med flere, såvel indvendige som udvendige sportsanlæg. I Rønne by forefindes også gode trafikforbindelser med færgetrafik til Ystad, Køge og Tyskland, Bornholms Lufthavn med flyafgange til København samt andre destinationer diverse.

Ejendommen fremtræder velbygget, opført i mursten med rødt tegltag og termovinduer diverse.

Grundens placering, der er helt unik – direkte til Østersøen med enestående panoramaudsigt – fremtræder lukket og ugeneret, anlagt med græsplæne, flisebelagte sol-terrasser og gangarealer samt ældre beplantning diverse.

Ejendommens planløsning er spændende med en attraktiv indretning som følger:

– Entre – Flisebadeværelse med badekar, toilet, bruseniche, bord-/skabsarrangement med håndvaske – Gæstetoilet med bruseafsnit – Stort bryggers med vaskemaskine, fjernvarmeinstallation, skabe m.m. – samt direkte udgang til have / grunden – Stort spisekøkken med hvidevarer, pragtfuld havudsigt og direkte udgang til solterrasse – Opholdsstue med pragtfuld havudsigt, brændeovn og direkte udgang til overdækket terrasse – Mellemgang med trappe til 1. sal samt underetagen.

1. sal – Repos – Stort værelse med pragtfuld havudsigt og direkte udgang til overdækket terrasse – Værelse / mellemgang – Opholdsstue med brændeovn, pragtfuld havudsigt og direkte udgang til terrasse med trappenedgang til have – kan eventuelt indrettes med yderligere værelse / opholdsstue.

Underetage – Forrum / mellemgang med direkte udgang til grunden – Flere gode depotrum diverse – Gildesal med brændeovn, pragtfuld havudsigt og direkte udgang til skøn stor solterrasse.

Det bør også fremhæves, at ejendommen „trænger til lidt modernisering‟ og at der ved prisfastsættelse af ejendommen er taget højde herfor – spørg eventuelt ejendomsmægler om priser for modernisering, som foreligger (nyt køkken med hvidevarer, nye badeværelser, malerarbejde, afslibning parketgulve, ny dobbelt carport samt udbedring diverse).

Foruden ovennævnte forefindes – udhus til opbevaring diverse – stor overdækning til opbevaring diverse.

En særdeles spændende ejendom med helt unik beliggenhed en ejendomstype, som sjældent „kommer til salg‟……

Beskrivelse

STRANDVEJEN I RØNNE

NYD LIVET I 1. RÆKKEVirkelig velbygget villa på hele 326 etagermeter højt placeret på en af Rønnes bedste adresser – første række til havet. Strandvejen i Rønne mod vandsiden består af en mindre enklave af huse beliggende imellem sandstrandene Onsbæk og Galløkken. Med 25 meter hævet over havet er du tættest himlen med den mest storslåede udsigt over havet og den bugtede kyst mod Rønne. Huset her ligger helt tilbagetrukket og ugenert fra Strandvejen.Ejendommen er opført i 1980 og er aldrig blevet handlet. Den er i sin tid opført uden at gå på kompromis med materialevalg. Stilen og formsproget i huset er gennemgående og gennemsyret af rene linjer, masser af lysindfald mod havet, et væld af snedkerlavede detaljer, uendelig meget rummelighed og en yderst veldisponeret planløsning. Huset står helt uberørt og er et vidnesbyrd om en bygherre forud for sin tid, når det kommer til forståelse for balancen mellem behovet for privatliv og fællesskab og udnyttelse af et husflow.Husets disponering med 217 boligkvadratmeter og 109 m2 underetage, blev bygget med tanken om, at de 3 børn huserede i underetagen med hver deres værelse (ej boliggodkendt) og kæmpe fælles legestue, hvorfra der var direkte adgang til stor sydvendt fliseterrasse. I stueplan dannede det massive køkken rammen om det levede liv, som husets hjerte – og sjældent har man set så veludstyret et køkken fra den tid med den mest rustikke kogeø med både grill, gas, lavasten og glaskeramisk kogeplade. Køkkenet står helt originalt med uendelig mange fine detaljer og en særlig nærmest sydlandsk stemning. Bygget som en homage til maden, til havet og livet. Fra køkkenet giver de store panoramavinduer evigt foranderlige mange indtryk, at man ikke kan andet end at få skuldrene ned. Både køkken/alrum og stue har direkte udgang til store terrasseområder og havet nærmest kravler ind ad de store vinduespartier. I stueplan findes husets to badeværelser, det ene med brus, det andet med kar og brus. Her findes også et kæmpe bryggers med grovkøkken. 1. salen var forbeholdt forældrene med masterbedroom med overdækket terrasse og uforstyrret havudsigt. Her er både påklædningsværelse, hvor der er forberedt til at lave badeværelse, kæmpe stue med endnu en udgang til en stor terrasse med udsigt nedover kysten mod Rønne by. Stuen kan nemt opdeles til flere værelser. Overalt på 1. salen er der indbyggede skabe og reoler.Grunden omkring huset er udnyttet helt optimal med et utal af terrasser, smuk fauna og to store udhuse – og alligevel græsplæne med plads til fodboldkamp og leg. På alle måder et spektakulært hjem med mange smukke detaljer, hvor i flæng kan nævnes gennemgående originale trægulve med matchende paneler og karme, original sjælden håndvask fra Hasle Klinker, antikke brændeovne, gennemgående åbent trappeløb, et utal af terrasser med havudsigt og meget mere. Dette er ganske enkelt et helt fantastisk hjem for den pladskrævende familie – beliggende på en af byens bedste adresser – tæt på det hele og alligevel helt privat og helt sin egen….