Beskrivelse

Dette er en bolig ud over det sædvanlige – resultatet af en smuk og respektfuld renovering af en imponerende herskabslejlighed i 1. parket til Øresund. Intet mindre!

Ejendommen blev opført i 1878 som en herskabsvilla for det bedre borgerskab og er sidenhen opdelt i to ejerlejligheder. Denne boligenhed råder over et imponerende trappeløb til lejlighedens to plan, som består af villaens 1. og 2. sal. I detalje efter detalje synes denne bolig at være et mesterværk – et vidnesbyrd om, at man med omhyggelighed og nænsomhed kan bevare vores kulturarv og bringe fortidens boliger ind i fremtiden med ære.

Indretning: Entré til stor privat hall, hvorfra den egentlige boligenhed udfolder sig. Entré/gang med en smuk garderobe og adgang til lejlighedens store alrum, som fordeler funktionelt indrettet køkken og spisestue med udgang til en ca. 24 m² stor solbeskinnet østvendt altan med frit udsyn til Øresund. Fra alrummet er der passage til opholdsstue med to sideliggende soveværelser/yderligere opholdsstuer med stort lysindfald fra syd. – det ene med udgang til vestvendt altan med udsigt til Charlottenlund skov, det andet med adgang til smagfuldt indrettet badeværelse med separat brusebad og toilet. Ved entréen er der etableret yderligere et gæsteværelse med tilknyttet badeværelse.

Fra et af lejlighedens indbyggede skabe i passagen mellem alrummet og den store opholdsstue er der gemt en fin lille snedkerbygget trappe til lejlighedens andet plan – 2. salen, som er indrettet med et disponibelt rum, depotrum og teknikrum. Lejlighedehar helt nyt fibernet.

Der er mange detaljer, som fortjener opmærksomhed, men for ikke at blive for omstændelig nævnes her blot, at bygherren i forbindelse med restaureringen har sikret ekstraordinært god lydisolering mellem de to etageplan, og det smukt brostensbelagte indkørsels-/parkeringsområde vidner også om en grundig iagttagelse.

Alt fremstår kompromisløst istandsat, og alt fremstår nyt og så godt som ubrugt. For det er også sådan, lejligheden er – fuldkommen nyistandsat og så godt som ikke brugt.

~Til boligen medfølger adgang til privat parkering forberedt for ladestandere….