Beskrivelse
Liebhaveri med jagt, fiskeri og knap 60 hektar jord.
Helt enestående og unik ejendom, der sjældent udbydes til salg! Sætter du pris på natur, jagt og fiskeri? Må det også gerne være et sted, hvor der er god plads til eksempelvis erhverv på adressen, til dyrehold eller til pladskrævende hobbyer og aktiviteter i det hele taget? Så er Vester Strovstrup her den helt rette ejendom.Den utrolig flotte og velholdte firlængede gård ligger i Strovstrup, som du finder 7 km uden for Holstebro. Her er rammerne er særdeles smukke og fredfyldte og med god plads og højt til himlen. Det bidrager blot yderligere til den dejlige atmosfære, at Storåen løber blot 100 m fra stuehuset.Faktisk støder en del af ejendommens store jordareal mod nord op til netop Storå. Jordarealet udgør hele 59,5 hektar, der er fordelt på agerjord, skov og eng. Haven er en skøn, stor velopvokset landhave tæt på gårdlængerne og stuehuset. I haven føjer høje, gamle træer den helt rette stemning til stedet, og der er sågar også flere mindre søer med egne små øer at finde på grunden. Jorden er samlet i ét stort stykke.Jagten er utrolig god og ugenert, og der kan skydes rå- og dåvildt, harer, fasaner mv. Stuehuset og de tre udhuslænger udgør tilsammen en klassisk velafskærmet gårdsplads. Det samlede udhusareal er opgjort til 570 m2, og pladsen her fordeler sig blandt andet på stald-, lade- og garageareal. Du får tillige et afsnit med gildesal, køkken- og badefaciliteter samt med plads til overnatning – de oplagte rammer til festlige lejligheder eller til Bed & Breakfast.Stuehuset står i en opgraderet version fra 2011 og byder på 193 kvadratmeter veldisponeret bolig mde gulvvarme i flere rum. Planløsningen giver dig en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse, et bryggers med plads til vaskefaciliteter og til et stort viktualierum.Der er endvidere forbindelse til boligens store opholdsafsnit, som rummer et stort spisekøkken, et alrum eller en spisestue samt endnu en stor opholdsstue. I denne stue er loftshøjden særligt gavmild og i gavlenden sørger et stort vindues- og dørparti for, at der både er udsigt til de smukke rammer og udgang til en stor, delvist overdækket terrasse.Boligens i alt tre værelser ligger placeret således, at det ene har adgang fra køkkenet, mens de to andre har adgang via spisestuen. De to værelser, der ligger samlet, har desuden meget let adgang til husets andet badeværelse. Også dette badeværelse er lyst og rummeligt, og det er udstyret med en separat bruseniche.Opvarmningen sker ved Flisfyr og du fyrer derfor meget billigt, da du kan lave eget flis fra skoven. Der er indlagt byvand på ejendommen og kloakforholdene er septitank med minirensningsanlæg. Pt er der lejeindtægter i form af forpagtning af jord, jagt og fiskeri for over 125.000 kr om året. Herud over kommer lejeindtægt til Holstebro Lystfiskerforening og udlejning af lejlighed/værelserEn ejendom for den kræsne køber, der sætter naturen, skoven, jagten og den uforstyrrede ro i højsædet!Kun fremvisning ifølge aftale med ejendomsmægleren…
