Beskrivelse
Stubbevangen 24 er ikke som de andre brønshøjvillaer. Denne er nemlig inddelt i tre lejemål (alle tre lejemål står tomme) hvilket gør huset oplagt for investorer og de store familier, som måske har en drøm om at samle flere generationer under samme tag. Interesseret? Kom med os på en rundvisning og oplev, hvordan mulighederne står i kø for at kunne tilpasse sig nye købere. Lad os først få de iskolde fakta på bordet. Ejendommen blev opført tilbage i 1971 med en klimaskærm bestående af træbeklædning og teglsten på taget. Etagemeterne tæller samlet 265 styks, og lejemålene befinder sig på henholdsvis stueplan, førstesal og i den gode, tørre kælder, og hver enkelt enhed er således på mellem omtrent 75-95 kvadratmeter. Når det kommer til de forskellige planløsninger, giver det især god mening at anvende ejendommen til flere familier. Stueplan byder nemlig på stue, køkken, tre værelser og et badeværelse, mens førstesalen med den gode udsigt indeholder stue med køkken, badeværelse og værelse. Dertil kommer kælderen med flere godt, disponible rum med over to meter til loftet samt et badeværelse og et vaskerum med kogeplade. Huset bærer både præg af de klassiske detaljer fra 70erne og flere moderniseringer, som tilsammen gør ejendommen til en spændende smeltedigel af nuancer. Her er blandt andet detaljerige parketgulve og store vinduespartier, moderniserede baderum og store, lækre terrasser – og muligheden for at sætte sit eget præg er ikke til at komme udenom. Det bemærkes, at langt de fleste rum i alle tre lejemål fremstår lyse, indbydende og indretningsvenlige, så det burde være en smal sag at istandsætte og udnytte potentialet. Mens kælderetagen har udgang til en sydøstvendt terrasse, åbner køkken og det ene værelse i stueplan ud mod et terrassemiljø mod sydvest. Hertil kommer selvfølgelig en rigtig fin og helt privat have, ligesom der på ejendommen også er carport og plads til parkering under åben himmel. Området er et af Brønshøjs bedste, hvor navnligt børnefamilierne kan klappe i hænderne over at have kort til flere gode skoler. Af dagligvareindkøb, spisesteder, take-away og idrætstilbud er der også masser at tage hul på med bl.a. Bellahøj Svømmestadion og Grøndal Multicenter indenfor rækkevidde. Der er ikke mange minutters gang til et af Københavns bedste grønne områder, nemlig Utterslev Mose, mens Kirkemosen ligger endnu tættere på med stisystemer til løbeture. Ad Hareskovvej har man direkte passage til Indre København, som kan nås på selv en cykeltur på en halv time eller endnu nemmere med bil på et kvarter….
