Beskrivelse
Flot 3V med brugsret til 2 gårdhaver
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/8 – klik på billede – Charmerende, flot og meget veludnyttet villalejlighed med brugsret til 2 gårdhaver.Lejligheden har en dejlig atmosfære og er fuld af gennemtænkte løsninger. Beliggende i et af de meget charmerende byggeforeningshuse, som Østerbro er kendt for. Huset er fra 1926 og for ca. 15-20 år siden blev taget udskiftet. De 3 lejligheder i ejendommen deler brugsret til haverne, vaskekælder (med vaskemaskine og tørretumbler fra 2020) samt har egne kælderrum. Lejligheden er gennemtænkt vedligeholdt og løbende opdateret til denne nydelige stand. I flot stand med lyse, ludbehandlede plankegulve og forsatsvinduer, der er vedligeholdt fra bunden med nyere kit og linoliemaling. Indeholder: Entre. Pænt hvidt køkken med charmerende indbygget bænk, og nyere opvaskemaskine og køle/fryseskab. Flot større badeværelse fra 2011 med separat bruseniche, hvide fliser, gulvvarme og spots. Soveværelse stille beliggende mod gården. 2 stuer en suite, hvoraf den mindste af stuerne kan med fordel bruges som værelse. I den største af stuerne står en konvektionsbrændeovn fra Morsø med smukke fedtstenssider, der holder ekstra på varmen.Huset har to charmerende gårdhaver, hvor sommeren kan nydes. Der er formiddagssol i baghaven og eftermiddagssol i forhaven. Ejendommen er i god stand og med en meget lav, årlig ejerudgift for hver lejlighed. Der er indlagt fiber i ejendommen og kedel til fyret er skiftet i 2020.Beliggenheden i kvarteret er rigtig god, idet du bor “midt” i kvarteret. Grundejerforeningen ”Lyngbyvejskvarteret” er en hyggelig oase af byggeforeningshuse med grønne haver og et godt naboskab. Her er også fælleshus og mange aktiviteter såsom fællesspisning, fastelavn og loppemarkeder. Se mere på hjemmesiden www.lyngybvejskvarteret.dk Cafemiljø er blot ca. hundrede meter væk og indkøb nærmest for enden af gaden (Føtex, Meny, Fakta, REMA1000, Irma, Netto, og lokal fiskehandler). Tæt ved er også Fitness, busser samt gode trafikale tilkørselsforhold i alle retninger. Badestrand i Svanemøllebugten og S- tog ved Ryparken S-station. Gåafstand til Metrostation samt grønne arealer i Fælledparken såvel som Kildevældsparken.En dejlig villalejlighed, tæt på byens puls, og så alligevel i dejlige, grønne omgivelser.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
