Beskrivelse

LIVSNYDERI I 1. RÆKKE

Eksklusive materialevalg og et helt enestående arkitektonisk design kendetegner denne indbydende ejendom, som dertil drager fordel af en eminent beliggenhed i første række til vandet. Villaen er blevet gennemrenoveret i løbet af 2019-2024, og både inde og ude er der tænkt over tingene med luksuriøse faciliteter, varme farver, lys og stemningsfulde rum, ligesom havudsigten er udnyttet til fulde. Omgivelserne er fredelige og naturskønne, så alt i alt er dette stedet for en livsnyder.Ejendommen imponerer især fra vandsiden, hvor et anseeligt terrassemiljø i haven indbyder til afslapning med kølige sommerdrinks og grillmiddage. Saunaen, udebruserne og vildmarksbadet er perfekte tilføjelser til havvandet, og i den store glaspavillon kan I nyde udelivet i al slags vejr. Når mørket falder på, er det oplagt at samle familien omkring bålpladsen. Frem for alt er det lækkert, at I kan hoppe i havet året rundt fra egen matrikel. Facaden på østsiden er i høj grad gjort af glas, og i sommermånederne kan I med fordel skubbe glasskydedørene til side i stuen og lade ude og inde smelte sammen. Stuen er forenet med køkken-alrummet og udgør således et sammenhængende opholdsrum inden døre. Selve køkkenet emmer af kvalitet, og den åbne forbindelse mellem rummene såvel som det gennemgående lysindfald, de murede søjler og betongulvet med microcement og gulvvarme bidrager alt sammen til den behagelige atmosfære. Dernæst kan I se frem til at indrette to værelser, et badeværelse og et bryggers i stueetagen, mens førstesalen er afsat til yderligere tre værelser og to badeværelser. Heraf er der skabt en soveværelsessuite med eget badeværelse og direkte adgang til en fantastisk tagterrasse. Heroppe kommer panoramaudsigten over havet til sin fulde ret, og glasgelænderet sørger samtidig for, at sollyset strømmer ubesværet ind på overetagen.Glæd jer til hverdagen med bopæl her, hvor I lynhurtigt kan snuppe en forfriskende dukkert på en varm sommerdag eller gå daglige ture langs kysten. Naturen er nærværende, og også skovene i nærområdet indbyder til udflugter. Kaløvig Lystbådehavn ligger akkurat syd herfor, hvor I kan slentre blandt smukke både og spise middag på badehotellet. Som børnefamilie vil I med garanti også sætte pris på nærheden til Skæring by, hvor I finder et rigt udvalg af fornødenheder….

Beskrivelse

Fortryllende ejendom i unikke omgivelser

Home har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne enestående villa beliggende på Studstrup Strandvej, i første række med direkte adgang til strand og vand. Der er her tale om en en fortryllende ejendom med unikt design, der tilbyder en oase af ro midt i naturskønne omgivelser med måske Aarhus bedste udsigt. Selvom ejendommen stammer fra 1972, vil du hurtigt opdage, at intet er overladt til tilfældighederne. Sælgeren har i sin ejertid gennemført en omfattende renovering med brug af materiale…

Beskrivelse

Sæt båden i havet fra haven

Helt unik mulighed for at have en hverdag med så meget kontakt med naturen og havet, at jeres egen have ender direkte i havet. Forestil jer at vågne hver morgen og kigge direkte mod øst og se solen stige op over Kalø Vig med Mols som en flot naturlig baggrund med det bølgende landskab. Denne mulighed får I her, og tilmed i en villa, som både er diskret i sit udtryk og samtidig byder på noget helt ekstraordinært i forhold til så mange andre gode villaer.

Sælgerne har i deres ejertid totalmoderniseret villaen og udvidet underetagen mod havet, så der er blevet en ekstra stor stue med udsigt mod havet. På første sal tilbydes der nu en helt unik tagterrasse med rigtig god plads til daglig nydelse af den fantastiske udsigt.

Når I kommer ind i villaen, mødes I af den vildeste panoramiske udsigt over havet. Allerede der var jeg som mægler helt solgt, og det stoppede ikke der! Villaen byder på så mange spændende detaljer og særlige indretninger, at et besøg vil være noget, I aldrig vil glemme. I stueplan får I en stor opholdsstue i åben forbindelse med villaens køkken og spiseområde. Herfra er der direkte adgang til en ekstra stor træterrasse, som om sommeren bliver en naturlig forlængelse af stuen. På denne etage får I desuden et stort bryggers/grovkøkken, to værelser og et flot moderniseret badeværelse.

En flot glastrappe fører til første sal, hvor I får to store børneværelser, hvoraf det ene har havudsigt. Igen er der et flot moderniseret badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Villaens forældresoveværelse er helt i særklasse. Her får I fuld valuta i forhold til udsigten, som kan nydes både fra badeværelset og som sagt, når I vågner op til solopgangen.

Til villaen hører endvidere dobbelt carport, to gode udhuse som sælger benytter til motionsrum og praktisk opbevaring.

Kom og få en boligoplevelse helt ud over det sædvanlige….