Beskrivelse
Pragtfuldejendom – flexbolig eller helårsbolig?
Drømmer I om et charmerende feriehus, der føles som en oase væk fra hverdagens travlhed, eller skal du bruge en dejlig helårsbolig? Velkommen til Sundbyvej 42 i det idylliske Lundby på Falster – et skønt sted på 1.032 m2 grund, med 150 m2 smukt boligareal, og der er også en 36 m2 garage til at huse jeres eventyrlystne hjælpemidler.Dette hus har alle ingredienserne til enten det perfekte fritidshus eller en komfortabel hverdag. Med tre hyggelige soveværelser, to rummelige stuer, et veludstyret spisekøkken og et praktisk bryggers er der plads til både afslapning og sjov. Badeværelse gør det nemt at friske op efter en dag med udendørs aktiviteter. Stort set alt er renoveret og huset er fuldstændig indflytningsklart!Huset er blevet omhyggeligt moderniseret, men samtidig er dets autentiske charme blevet bevaret. Boligen har imponerende isolering på taget på 270 mm. mineraluld, god gulvisolering og med energivinduer er dette hus energieffektivt og har et D-energimærke, så I kan nyde ferien med god samvittighed.Derudover har ejer lagt et smukt og elegant sort tegltag i 2018 og det har mange års levetid – i flg. tilstandsrapporten helt til år 2118. Dernæst er der lækker brændeovn hvorfra varmen kan nydes i de kolde måneder. Der er også fastbrændelskedel med 1500 l. akkumuleringstank, så der kun skal fyres en gang i mellem.Udendørsområdet er som taget ud af en sommerdrøm – en hyggelig terrasse, belagt med herregårdsten, hvor solen skinner det meste af dagen. Småsten pryder indkørslen og tilføjer ekstra charme. Haven er indhegnet og et paradis for såvel børn som hunde.Huset er også blevet forhåndsgodkendt til flexboligstatus af kommunen, så I kan bruge det som et feriehus efter jeres eget ønske. Placeringen er ideel, med motorvejen til København kun en kort køretur væk – det tager kun omkring 1 time og 15 minutter at nå hovedstaden. Og med nærheden til vandet og Vennerslund Gods, har I adgang til et væld af naturoplevelser og udendørs aktiviteter.Tag fordel af de lokale indkøbsmuligheder i Nørre Alslev og Guldborg og få mest muligt ud af jeres ophold i dette dejlige hus, der er klar til at give jer den ultimative stemning.Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at eje jeres egen sted på Sundbyvej 42. Planlæg jeres besigtigelse i dag og træd ind i et fornuftigt køb for hele familien!RealMæglerne Jakob T. Nielsen håber at du er klar på at opleve det rige hverdagsliv eller ferielivet i Guldborgsund Kommune….
