Beskrivelse

“Sundhøjen” – en rummelig bolig med betagende panoramaudsigt

”Sundhøjen”

Højtbeliggende og med en langstrakt og fantastisk panoramaudsigt til Lovns bredning og Hjarbæk Fjord har vi fornøjelsen af at præsentere Sundvej 72A.

Ejendommen er en oplevelse både ude og inde. I får en rummelig villa i 3 plan på 387 m2.
Huset fordeler sig med 303 m2 spændende bolig på de to øverste etager og 84m2 selvstændig lejlighed i nederste etage.
Derudover er der 395 m2 gode udhusbygninger, hvor der er mulighed for både at dyrke den pladskrævende hobby, lave gildesal, kursu…

Beskrivelse

Unik villa med fjordudsigt og rigtig mange muligheder

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/8 – klik på billede –

Villaen her har en unik udsigt over fjorden og ned mod Virksund, hvor man kan se hele vejen over til Virksund Lystbådehavn samt den lille sø, som ligger foran villaen. Villaen ligger i Sundstrup, som er den hyggelige landsby tæt på fjorden og Ulbjerg klint. Man hører til skolen i Ulbjerg, men kan også benytte Skals Skole, hvor der er gode busforbindelser til.
Villaen her er meget stor og der er derfor mulighed for at flere familier kan bo sammen, flere generationer under samme tag, bofællesskab udlejning af den ene del eller en separat afdeling til teenageren, kun fantasien sætter grænsen. Den ene afdeling indeholder: Egen entré/bryggers, køkken-alrum i åben forbindelse med stue, fint soveværelse, badeværelse med brus. Alle rum er flot istandsat og har gulvvarme.
Den anden afdeling indeholder: Stor rummelig entré, flot lyst badeværelse med brus, fin spisestue med smukt trægulv og opholdsstue. Der er fra spisestue og opholdsstue en smuk udsigt. Fra opholdsstuen er der adgang til 2 gode værelser. Fra entreen er der ligeledes adgang til rummeligt pænt køkken i åben forbindelse med spisestue. Videre herfra er der en lille stue/multirum med adgang til badeværelse og yderligere 2 værelser. 1. sal indeholder: Flot badeværelse med brus, 2 gode værelser og en flot stue med en fantastisk udsigt over området og fjorden. der er ligeledes gulvvarme. Fra stuen er der desuden en hems over de 2 værelser.

Udbygninger indeholder: Gode og meget funktionelle rum og det er kun ens fantasi, der sætter grænserne. Den nuværende ejer benytter dem således i den ene ende, som værksked, fyrrum, disponibelt rum og to store rum, som kan benyttes til mange ting, det ene har flot murstensgulv. Oven over disse rum er der et godt disponibelt rum som pt. bliver brugt til trænings/afslapnings/yoga rum, til denne del er der et toilet. I den anden del er der 3 gode rum med samme smukke murstengulv.

Villaen ligger på en hyggelig grund med mange hyggelig kroge og flere terrasser. Der er både bålplads, drivhus, solterrasse og frugttræer og buske. Der er adgang helt ned til den fine lille sø, som man også har en smuk udsigt til fra villaen.
Villaen her er helt unik og det svært at fange alle de skønne muligheder den har, hvorfor den helt sikker er et besøg værd….