Beskrivelse
Flot ejendom med 2 lejemål i Vesterø Havn
Pæn og velholdt ejendom meget attraktivt beliggende i Vesterø Havn, i gåafstand til indkøb, restauranter, butikker, god badestrand og det autentiske havnemiljø samt færgehavnen. Grunden er en stor åben grund hvor der kommer masser af lys og sol, og der er gode muligheder for boldspil og udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger for enden af lukket vej og rummer 2 lejligheder der begge er udlejet på helårsbasis. Ejendommen er 1 1/2 plans. Huset indeholder;16a: Entre, fint køkken, pænt badeværelse med brus, stue med brændeovn, soveværelse, bryggers. I alt 47m2.16b: Entre, stue med brændeovn og synlige bjælker, lille værelse, badeværelse med kar og håndbruser samt gulvvarme, fyrrum, fint lille køkken med gulvvarme.Tagetagen indeholder: Stort dejligt soveværelse samt et fint gæsteværelse. I alr 81m2. Der er et stor dejligt depotrum (gl. lade) som de to lejere deler, derudover et toilet med en håndbruser.16a: Udlejes for kr. 2.850,00 + forbrug pr. måned og lejeren har beboet ejendommen i ca. 10 år.16b: Udlejes for kr. 4.200,00 pr. måned + forbrug.Da der bor lejere i begge lejligheder er det ikke muligt at tage billeder indendørs.Ejer har fået udarbejdet et skitseprojekt på ejendommen, hvor der er mulighed for at opføre et nyt helårshus i tillæg til de allerede opførte lejemål. Kontakt ejendomsmægler for mere information herom.Ifølge lokalplan 3.16 for Vesterø Havn må bebyggelsesprocenten max være på 25. På denne ejendom giver det mulighed for at bygge op til 342,5m2 i alt. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99….
