Beskrivelse
– Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale
Åbent hus med tilmeldingskrav 14/4 – klik på billede –
Direkte ved Krabbesholm Skov, tæt ved havn, strand med badebro og vinterbade-klub samt det skønne liv ved lystbådehavnen. Desuden er der gåafstand til gågade og midtbyens faciliteter.
Grunden er udlagt med plæneareal og kørsels-runddel omkring opstammede træer. Baghaven er med terrasser og i øvrigt opvokset i skel. Alt i alt, en have med minimal vedligeholdelse.
Samlet boligareal på 187 m², som er adskilt i 2 lejligheder på henholdsvis 76 m² og 111 m². Foruden boligdelen er der spændende og anvendelig kælder med ”jagtstue”, dekoreret med vægmalerier, som antages at være malet af bysbarnet Mølgård Andersen.
Herforuden er der garage på 18 m².
Boligen er med pudset og hvidmalet facade, med rødt tegltag. Vinduerne er delvis af træ, delvis plast og generelt fremtræder boligen i god og velholdt stand. Huset er efterisoleret og opvarmning sker ved naturgas. Der forventes tilbud omkring fjernvarme i slutningen af 2023.
Lejligheden på 111 m², er indrettet med entre med adgang til kælderen, køkken med flot, hvidt inventar med bøgekant. Fordelingsgang til værelse, stue samt soveværelse med direkte adgang til rummeligt, renoveret badeværelse med bruseniche og hjørnekar – her er gulvvarme.
Stuen er med brændeovn og med let forsænket afsnit med klinkegulv samt terrasseudgang.
I kælderen er depotrum, værksted samt multirum på godt 28 m² – oprindelig jagtstue.
Lejligheden på 76 m² rummer entre, badeværelse i lyse farver og vikt. rum, et mindre værelse samt kombineret køkken og stue. Køkkenet er flot hvid med bøgekant, og her er udgang til terrasse.
Mulighederne er mange; du kan f.eks. kan bo til billige penge, med indtægt fra et lejemål; eller evt. selv udnytte det samlede boligareal til en bolig med fantastisk beliggenhed i skovbrynet – du har naturen lige udenfor din hoveddør.
En spændende bolig med flere anvendelsesmuligheder – bør absolut opleves….
