Beskrivelse
Sverigesvej 34, Utroligt charmerende, 4800 Nykøbing F.
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/1 – klik på billede –
Utroligt charmerende og rigtigt pænt moderniseret 1½ plans villa, beliggende i særdeles eftertragtet og roligt villakvarter fra 50´ erne på Østerbro i Nykøbing F., få min fra indkøb, skole mv.
Villaen er oprindeligt opført i 1952, men gennemgribende moderniseret i starten af 00´erne, med bl.a. flot glasseret tegltag, sprossede termovinduer / døre, hulmursisolering, fjernvarmeveksler fra ca 2007, køkken og bad, maling og tapet mv, og har endvidere 53 m² god, høj og anvendelig kælder.
Villaen er beliggende på 741 m² sydvendt grund, med lukket baghave, og rummer masser af muligheder for de nye ejere, et oplagt sted til hygge og afslapning, mens den overdækkede træterrasse forlænger udendørssæsonen, og hvor alt fra morgenkaffen til aftensolen kan nydes i private omgivelser.
Indretning: Indenfor bydes du velkommen i en entré med god solid trappe til 1 sal og med lukket nedgang til kælderen. Pænt køkken med spiseplads og alle hårde hvidevarer. Skøn lys opholds- og spisestue med udgang til en delvist overdækket hævet træterrasse og baghaven. 1 ste salen : Stort soveværelse med skabe samt to børneværelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsværelse. Pænt badeværelse med bruseniche, toilet, håndvaskearrangement mv.
I den høje og fine kælder er der mange praktiske rum, herunder godt bryggers, hobby- og depotrum mv samt opgang til baghaven.
Villaen fremtræder indvendigt med pæne plankegulve, hvide vægge og lofter, hvide døre og karme mv.
Endvidere indkørsel til stor carport på 40 m² med plads til bilen.
Fornuftig isolering og termovinduer – alt jævnfør Energimærke.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og det årlige forbrug ligger på cirka 10.290 kr.
Der er desuden indlagt fibernet, som sikrer hurtig internetforbindelse.
Kort sagt: Dette er en skøn villa i eftertragtet roligt kvarter, og som vil være ideel for den mindre familie, som ønsker en moderniseret bolig – kan om ønsket overtages hurtigt – så kontakt os for en fremvisning af Sverigesvej 34 !…
