Beskrivelse
Smuk og attraktivt beliggende ejendom!
Velkommen til Svingelsvej 23 i Nakskov, der er attraktivt beliggende i den ældre charmerende del af byen.
Den arkitektoniske flotte murermestervilla fra 1907 er centralt beliggende i forhold til den indre by med alle indkøbs-/ og transportforbindelser, uddannelsesområderne ved Campus Nakskov, bibliotek, sports- og svømmehal, tennis og padel klub. Derudover er der alene 1 km. til det grønne rekreative område ved Svingelen med naturlegeplads, søer og stisystemer, der er oplagt til en skovtur med børnene eller gåtur med hunden.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og istandsat med respekt for sin oprindelse, så både charme og sjælen er bevaret, men samtidig opfylder nutidige standarder, fx. 3-lags vinduer mod vejen i matchende rammer, som fra da ejendommen blev opført. Ejendommen fremstår i en yderst indflytningsklar stand, hvor en køber ikke skal tænke på en fremtidig separatkloakering, idet den netop er foretaget.
Til ejendommen hører en skøn anlagt have – en ren oase og balsam for sjælen, der samtidigt ikke kræver den store vedligeholdelse. Haven kan nydes fra de 2 store terrasser, som giver mulighed for både sol/skygge eller overdækning/åben himmel. Derudover et stort udhus til haveredskaber og opbevaring.
Ejendommen er indrettet med en flot og meget præsentabel entré med en god trappe til 1. salen. Rummelig dagligstue med gennemgående smukt trægulv og lofter med original stuk og rosetter. Fra stuen er der fransk dobbeltdør til det store køkken/alrum, hvor der er plads til langbordet og dermed den store familie eller vennekreds. Herfra er der udgang til den vestvendte træterrasse, ligesom der er installeret en nydelig træpilleovn, der kan gøre en kold vinteraften endnu hyggeligere. Fra køkkenet er der både adgang til kælderen, der primært benyttes som teknikrum til installationer, men også har plads til de gode druer på flaske, ligesom der også er adgang til et tilstødende viktualierum. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset med vaskeafsnit og værkstedet, hvorfra der er udgang til haven. Endeligt et nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme.
På 1. salen går de smukke originale gulve igen, ligesom de store vinduer giver et fantastisk lysindfald. Fra reposen og den mindre fordelingsgang er der adgang til yderligere et badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Rummeligt soveværelse, hvor der er indrettet en skabsvæg. Derudover 2 rigtig gode værelser.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med pilleovnen, der således sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi.
En oplagt ejendom for køberne, der drømmer om en både indflytningsklar og centralt beliggende ejendom, hvor man får både charme og sjæl, men samtidig også kan mærke byens puls!…
